Систему водоснабжения Всеволожского района выставили на концессию. Инвестору нужно будет вложить 4 миллиарда в трубы, изношенные на 90%. Все делается под эгидой поручения Владимира Путина. 47news предположил, что деньги в воду самого богатого района Ленобласти вложит совладелец Fortgroup Борис Пайкин, а бизнес-модель задумана в расчете на аппетиты строителей. Возможно лишь, что проблемы могут возникнуть из-за конкурсного управляющего Валентина Драбкина с его дроблением активов.
Глава администрации Всеволожского района Владимир Драчев в минувшую пятницу, 26 февраля, подписал постановление о создании конкурсной комиссии на право заключения концессионного соглашения на управление "Ладожским водоводом" сроком на 15 лет. За этот период инвестору надо будет вложить 3,8 миллиарда рублей и через указанный срок вернуть водовод муниципалам. В состав комиссии вошли 11 муниципальных чиновников и депутатов, а возглавил, разумеется, сам Драчев. Постановление о концессии было вынесено районными депутатами в конце января нынешнего года. И естественно, в рамках тренда самого верхнего покроя — в 2013 году президент Владимир Путин поручил к 2016-му передать все неэффективные государственные и муниципальные предприятия в управление частным инвесторам.
Для понимания, в систему централизованного водоснабжения "Ладожский водовод" Всеволожского района входит Ладожская насосная станция подъема, сам водовод протяженностью 84 километра и очистные сооружения во Всеволожске и поселке Кузьмолово. Через него вода поставляется во Всеволожск, Новое Девяткино, Рахьинское, Щегловское, Кузьмоловское, Муринское и Романовское сельские поселения.
Состояние системы, мягко говоря, более чем печальное. По оценке администрации района, износ выставленной на концессию инфраструктуры составляет не менее 65%, а элементов магистрального трубопровода - на все 90%. Это понятно, ведь с момента постройки в 1978 году ремонт был хоть и системным, но точечным, а в 90-х его и вовсе не наблюдалось.
Предположение о том, что трудоемкий процесс подготовки чиновниками документации и, в принципе, передача стратегически важного объекта любому заявившемуся, а фактически кому попало, в наших реалиях не тянет даже на скверную шутку. По данным 47news, миллиарды во всеволожскую воду готовится вложить Борис Пайкин, который является совладельцем самой, пожалуй, известной на рынке слияний и поглощений компании Fortgroup. Достаточно сказать, что она владеет и управляет полумиллионном квадратных метров офисной и торговой недвижимости в Петербурге и бьется, например, за контроль и реконструкцию Гостиного двора в центре мегаполиса. Согласно данным СПАРК, Борис Пайкин является еще и совладельцем ООО "Северо-Запад Инжиниринг", основным видом деятельности которого значится "распределение воды". Кстати, общество зарегистрировано в июле минувшего года и именно во Всеволожске.
Здесь необходимо отметить, что водоснабжение Ленобласти интересно бизнесу только в одном случае, когда есть строительные компании, что готовы платить за подключение многоквартирных домов. "Взимание тарифов с населения - лишь операционный бонус для поддержания штанов и не более того. Другое дело - инфраструктура для строительства. Именно поэтому водовод, например, в Сланцевском районе вовсе не интересен, а всеволожский – иная картина", - поделился с 47news собеседник в правительстве Ленобласти. Вторым необходимым условием является наличие собственных средств у концессионера. "Людей, у которых есть пара миллиардов, не так много. Зато это бизнес на годы. Одно дело, когда деньги лежат, а другое - когда работают так, что и внукам хватит", - добавил художественной составляющей в бизнес-конструкцию знакомый чиновник, подразумевая, по всей видимости, масштабные градостроительные планы во Всеволожском районе.
Но перед тем как начинать снимать сливки, инвестору придется решить немало проблем. Например, с 2005 года банкротится муниципальное предприятие ОАО "Водотеплоснаб", на чьем балансе находится часть имущества системы Ладожского водовода. В период с 2005 по 2011 годы оно находилось под внешним управлением, а с 2012-го арбитражный суд назначил на предприятие конкурсного управляющего. Им стал некий Валентин Драбкин. По данным 47news, Драбкин стал на эту позицию с согласия администрации Всеволожского района, которая является 100% владельцем акций ОАО "Водотеплоснаб". Вот только через пару лет с конкурсным управляющим произошли перемены, и прежняя лояльность пошла на убыль. По мнению всеволожской администрации, Драбкин дробит активы ОАО "Водотеплоснаба" и распродает неделимое, казалось бы, имущество по частям, чем ставит под угрозу существование системы водоснабжения района. В частности, Драбкина упрекают в создании двух ОАО: "Водоснаб" и "ВТС-Инвест", в которых он, согласно СПАРК, - генеральный директор. По словам чиновников, часть имущества головной компании внесено в эти фирмы, но ни оценки акций, ни, как следствие, доходов от их продажи кредиторы "Водотеплоснаба" не видят. Здесь отметим, что основным кредитором (87%) является Всеволожский район.
Для интересующихся: конкурсная масса предприятия-банкрота составляет примерно 400 миллионов рублей, из которых 300 миллионов - имущество, а порядка 100 миллионов - долги. Задолженность кредиторам составляет приблизительно 700 миллионов рублей. Пока же реализовано из конкурсной массы всего 70 миллионов (40 — имущество, 30 - долги).
Совет кредиторов пытался в конце минувшего года снять строптивого конкурсного управляющего и подал иски в суд. Но Драбкин сумел убедить в своей договороспособности, и иски были отозваны. "Правда, потом началось все сначала", - сообщил 47news собеседник в блоке ЖКХ Всеволожского района.
Таким образом, в нынешнем виде актив Ладожского водовода для инвестора как минимум проблемен. Существует и мнение, что таким образом конкурсный управляющий Драбкин создает ситуацию, при которой именно к нему на поклон пойдет инвестор, заключивший концессионное соглашение. Если объяснять на пальцах, то, продав, например, насосную станцию дружественной фирме, можно уверенно ждать стука в дверь от инвестора. Ведь водовод без этой части системы функционировать просто не сможет. Ценовое соло в этом случае будет играть владелец имущества.
Про самого Валентина Драбкина известно, что он профессионально занимается конкурсным управлением как в Петербурге, так и в Ленобласти. Является учредителем нескольких коммерческих фирм и, по отзывам знающих его людей, - отличным юристом: "Работает уверенно, видели его пару раз в правительстве. Не теряется и при высшем руководстве. Говорит грамотно". Кто стоит за конкурсным управляющим Драбкиным, игроки рынка не знают, а если знают, то предпочитают не распространяться. Правда, ходят слухи, что в этой истории не последнюю роль играет фигура бывшего исполнительного директора ОАО "Водотеплоснаб" Ильи Субашиева. Сам же Субашиев, который сейчас является депутатом Агалатовского сельского поселения, ответил нам категорично: "Это глупость несусветная. Я уже год как оттуда уволен и с тех пор с Драбкиным отношений не поддерживаю. Скорее, конспирология, не более того".
Валентин Драбкин прокомментировал ситуацию следующим образом: "У ОАО "Водотеплоснаб" нет на балансе никакого имущества, участвующего на сегодняшний день в процессе водоснабжения. Есть некоторая доля собственности в отдельных элементах, входящих в состав Кузьмоловских водоочистных сооружений, но, насколько мне известно, они ещё не введены в эксплуатацию. По вопросу их дальнейшей судьбы и использования в системе водоснабжения должно на этой неделе состояться совещание у главы Всеволожского района с участием всех заинтересованных лиц. В любом случае, кто бы в будущем ни занимался водоснабжением Всеволожского района, ему со стороны ОАО "Водотеплоснаб" будет оказана любая помощь, какую мы в состоянии только будем оказать". Также, по его словам, претензии в дроблении имущества не обоснованны потому, что администрация сама приняла решение о выведении активов в два акционерных общества: "Просто ищут крайнего, не более того". Здесь отметим, что в разговоре с нами конкурсный управляющий признавал, что если концессионер пожелает, то он может арендовать указанное имущество у ОАО "Водотеплоснаб". Например, офисные здания и гаражи, о которых Драбкин в разговоре также упомянул как о стоящих на балансе предприятия.
Заместитель главы администрации Всеволожского района по строительству и коммунальному хозяйству Евгений Иглаков с Драбкиным, мягко говоря, не согласился: "Конкурсный управляющий на контакт с администрацией не идет. Более того, мешает работать муниципальному предприятию "Единая служба заказчика". При этом необходимо понимать, что никаких попыток выполнения обязательств перед основным кредитором в лице администрации Всеволожского района он не предпринимает. Ни одной копейки от предприятия-банкрота нам не поступало. А что касается элементов системы водоснабжения, то на тех же Кузьмоловских водоочистных за ним резервуары чистой воды. Также можно вспомнить о лаборатории по отбору проб воды". По словам чиновника, администрация Всеволожского района будет вновь подавать иски в суд о замене конкурсного управляющего.
По данным 47news, в правительстве Ленобласти знают о существовании проблем, в том числе о конфликте администрации с Валентином Драбкиным. Но предпочитают мыслить масштабно: "Вы поймите, приход концессионера - это снятие жуткой головной боли, и все только рады будут, когда это случится, поэтому уж как-нибудь на местах с локальными проблемами справятся".
Виктор Смирнов,
47news
Все новости
- И закрытие границ не помогло. Финляндию одолевают тараканы-мигранты 00:43
- В секторе Газа разбомбили Великую мечеть с тысячелетней историей 00:21
- Российских легкоатлетов все равно не пустят на Олимпиаду в Париже 23:55
- В Мурино потушили частный дом. Огонь охватил почти 200 «квадратов» 23:28
- Принимают экстренно и планово. В Киришской больнице завершился капремонт отделения 23:01
- «Все объекты теплоснабжения в работе, создан резерв топлива». Теплый штаб Ленобласти усилил работу в 20-градусные морозы 22:28
-
«Люди в машинах сидят, греются». Поселок под Тосно остался без тепла и света (фото)
22:03
-
Ленинградец-тхэквондист забрался на вершину "Кубка Эльбруса" ради золота
21:54
- После проверки транспортного прокурора на вокзале в Волхове установили поручни для пандуса 21:29
-
В Ульяновке появилось "Дерево жизни" в память о погибших на СВО бойцах
20:55
-
Частный дом вспыхнул в Мурино. Плотный дым виден из многоэтажек – видео
20:28
- В Ленобласти продлили предупреждение об аномальных холодах 20:12
- Песков: Число обращений к Путину на прямую линию превысит миллион. Заниматься будут каждым 19:53
- МОК пустит на Олимпийские игры-2024 в Париже россиян в нейтральном статусе 19:32
- Малышева рассказала, как неправильная термокружка может довести до рака 19:16
-
"Из-за запаха в подъезд не войти". Еще одна многоэтажка Ивангорода тонет в канализации (фото, видео)
18:55
- Lux Express готовится возвращать рейсы из Петербурга в Финляндию 18:35
- Принял и оплатил то, чего не было. Директор муниципальной службы Кингисеппа пойдет под суд 18:11
- "Возможно, это сигнал". В Эстонии главе МВД разбили машину 17:52
- "Твои фото весь город увидит". Как ребенку не быть жертвой травли в интернете 17:38
- Предстоящая ночь в Ленобласти не побьет температурный рекорд, но местами до -23 17:20
- 3 млн «за ускорение и покровительство» конвертировали в 7 лет условно для бывшего замначальника акцизной таможни по Северо-Западу 17:02
-
Билайн и Почта России отправили пенсионерку из Сланцев за 200 км
16:50
- В наушниках не слышал гудка. Ленинградец оказался под колесами вагона у Грузино 16:35
- Александр Дрозденко рассказал, что надо сделать жителям для остановки крупных проектов 16:20
- "Приходил домой в синяках". Дрозденко рассказал о буллинге в советской школе 16:10
-
«Я тебя убью». На DoDo-кухне в Тихвине пиццамейкер колотил коллегу - видео
15:55
-
Путин о своем выдвижении: Были разные мысли, но сейчас такое время
15:42
- Александр Дрозденко рассказал о своих планах вплоть до 2025 года 15:37
- Белоруссии предложили три места в Ленобласти для строительства порта 15:30
- Метро в Кудрово могут отодвинуть к 2029 году. Но ждём трамвай в Новосаратовку 15:23
- "Мужской поступок", – Дрозденко о выдвижении Путина на выборы-2024 15:12
- Губернатор Ленобласти готов выйти на сцену в КВН. Но – в крайнем случае 15:04
- В поселение под Выборгом, где жаловались на каменный век, вернули электричество 15:02
- Жесткие штрафы перевозчиков и новые автобусы. Дрозденко рассказал о транспортной реформе в Ленобласти 14:55
- В Ленобласти стали меньше умирать 14:47
- Дрозденко – о заводе под Сосновым Бором: «Зачем превращаться в страуса, показывая зад?» 14:39
- Бизнесмен в Кингисеппе задержан за лукавый ремонт батарей и труб в детском лагере 14:36
- Губернатор Ленобласти пообещал по два метра на каждого жителя. И забыть об обманутых дольщиках 14:22
- Путин заявил, что будет баллотироваться на выборах президента в 2024 году 14:11
-
Из дымившего дома в Вартемягах увезли старика с отравлением
14:10
-
Антирекорд года для Ленобласти. Лихач разогнался на Мурманском шоссе до 244 км/ч
13:58
- О запрете склонения к абортам задумались еще в одном регионе России 13:36
- РЖД назначает более 1300 дополнительных рейсов на новогодние праздники и замораживает цены на "Сапсаны" 13:10
- Два жителя Кировского района погибли на Украине 12:53
- После стрельбы в Брянске возбуждено дело о халатности в отношении должностных лиц гимназии 12:41
- Несостоявшиеся дилеры получили 24 и еще полгода на четверых за наркотики и психотропы в квартире и бане под Лугой 12:34
- Выборы президента России будут проходить три дня 12:18
- Минфин прогнозирует инфляцию в 2024 году на уровне 4,5% 12:15
- Бывший сотрудник отсудил у «Газпрома» полмиллиона за стройку стратегической КС «Портовая» 11:55
- Финляндия не отдаст Украине россиянина Тордена-Петровского, так как его могут пытать 11:50
-
Ночью лес из разноцветных столбов света вырос в Ленобласти и Петербурге - видео, фото
11:28
- Генпрокуратура подключилась к ситуации с ростом цен на куриные яйца 11:17
- В Керчи горел газопровод. 30 тысяч человек без газа 11:04
-
"Фонтанка": Пожар в консерватории в Петербурге мог произойти из-за тепловентилятора
10:43
- СМИ: После стрельбы в брянской гимназии задержаны трое, в том числе отец стрелявшей девочки 10:24
- В Ленобласти зафиксировали -27,7 градусов. Минувшая ночь была самой холодной и в Петербурге 09:59
- На пожаре в Вырице погибла пенсионерка, в больнице мужчина с ожогами 09:36
- Минздрав рассказал о состоянии детей, пострадавших при стрельбе в Брянске 09:20
- Сибиряк с прутом выбил телефон и наличные у пассажира в Выборге 08:59
- За поджог двери в Тосно задержан молодой пролетарий 08:46
- Стоп-кран для контрафакта. Продавцов сомнительной продукции предлагают блокировать без суда 08:30
- "Передает ощущение объятий". Pantone объявил главный цвет 2024 года 07.12.2023
- Путин предложил страховать инвестсчета россиян на 1,4 миллиона рублей 07.12.2023
- Сладость или гадость. Какие сладкие подарки не стоит дарить детям на Новый год 07.12.2023
- Областные дорожники напомнили о правилах езды в мороз с туманом. О проблемах на трассах можно сообщить на горячую линию 07.12.2023
- Тепличная химия. Роскачество выявило наличие нитратов и запрещенных пестицидов в овощах 07.12.2023
- Ленобласть готовится отмечать Новый год. Безопасно 07.12.2023
- Расстаться дёшево. Юрист дала советы, как сэкономить на бракоразводном процессе 07.12.2023
- Утром и вечером. На участке "Мга - Рыбацкое" назначают дополнительные поезда 07.12.2023
- Удачное стечение обстоятельств. Ректор и врачи Педиатрического университета помогли пассажиру самолета 07.12.2023
- Аномально холодная погода. В Ленобласти объявлен желтый уровень опасности 07.12.2023
-
Подписано соглашение о строительстве в Ленобласти Восточного диаметра. Миллиарды дадут ВТБ и «Россия»
07.12.2023
-
Трассу «Скандинавия» 8 декабря перекроют восемь раз
07.12.2023
-
УК в Ивангороде грозит штраф за утопление пятиэтажки в фекалиях. В подъезде все еще дымка (фото, видео)
07.12.2023
- Арестован житель Лодейного Поля, доставший ружьем до федерального судьи 07.12.2023
-
Раз, два, три, елочка... лысая. Когда в Лодейном Поле установят нормальную ель
07.12.2023
-
Автобус сгорел дотла у Пикалево – видео
07.12.2023
- После ЧП в брянской школе депутаты задумались, что такое травля 07.12.2023
- Адвокат и лидер QR-сопротивления Коновалов признан виновным во взятках, но освобожден в зале суда 07.12.2023
- Жительница Бокситогорска потчевала синтетическими наркотиками подростка 07.12.2023
- Лишенный прав получил 11 лет колонии за побег с места смертельного ДТП под Бокситогорском 07.12.2023
-
Фото: Легковушка превратилась в факел на КАД у Кудрово
07.12.2023
- Путин предрек мировой экономике "настоящую революцию" 07.12.2023
- Во время стрельб на полигоне под Рязанью погиб сотрудник Росгвардии, еще двое человек ранены 07.12.2023
- Обвиненный в убийстве маленькой дочери и жены в Петербурге не убедил присяжных 07.12.2023
- Лёд в Финском заливе будет крепнуть до февраля и исчезнет в апреле 07.12.2023
- ФСБ раскрыла теракт на БАМе 07.12.2023
-
В Ленобласти снова ожидаются морозы до -25
07.12.2023
- С Нового года мусорный полигон в Выборге перестанет принимать отходы из Петербурга 07.12.2023
- Госдума приняла поправки о службе срочников в органах ФСБ 07.12.2023
-
Росприроднадзор выгоняет грузовики со стоянки на берегу реки в Сертолово
07.12.2023
- Госдума отменила комиссии при оплате услуг ЖКХ для нуждающихся 07.12.2023
- Прокуратура вернула 1,5 млн жителя Ленобласти с карты сибиряка 07.12.2023
- Четырёхкратный рост. В Россию импортировано около миллиона легковых автомобилей 07.12.2023
- Почта сможет отдавать посылки не по усам и лапам, а по улыбке или отпечатку пальца 07.12.2023
- Роспотребнадзор: Впервые за три года в России отмечается совместный рост заболеваемости гриппом и коронавирусом 07.12.2023
- Не очистят, так хоть пересчитают. Прокуратура добивается для жителей Моторного ключевой воды 07.12.2023
- 33 коровы и еще две погибли в ДТП с фурами в Красноярском крае 07.12.2023
-
Соцсети массово зовут Россию в «Слово пацана — 2». Это обман
07.12.2023
Все новости

Иван Айвазовский, Девятый вал.
Чтобы первыми узнавать о главных событиях в Ленинградской области - подписывайтесь на канал 47news в Telegram
Увидели опечатку? Сообщите через форму обратной связи.
- «Люди в машинах сидят, греются». Поселок под Тосно остался без тепла и света (фото)
- Александр Дрозденко рассказал о своих планах вплоть до 2025 года
- Путин о своем выдвижении: Были разные мысли, но сейчас такое время
- «Я тебя убью». На DoDo-кухне в Тихвине пиццамейкер колотил коллегу - видео
- Дрозденко – о заводе под Сосновым Бором: «Зачем превращаться в страуса, показывая зад?»
- Губернатор Ленобласти пообещал по два метра на каждого жителя. И забыть об обманутых дольщиках
- Пользователи Авито рассказали, как безопасно покупать в интернете