Систему водоснабжения Всеволожского района выставили на концессию. Инвестору нужно будет вложить 4 миллиарда в трубы, изношенные на 90%. Все делается под эгидой поручения Владимира Путина. 47news предположил, что деньги в воду самого богатого района Ленобласти вложит совладелец Fortgroup Борис Пайкин, а бизнес-модель задумана в расчете на аппетиты строителей. Возможно лишь, что проблемы могут возникнуть из-за конкурсного управляющего Валентина Драбкина с его дроблением активов.
Глава администрации Всеволожского района Владимир Драчев в минувшую пятницу, 26 февраля, подписал постановление о создании конкурсной комиссии на право заключения концессионного соглашения на управление "Ладожским водоводом" сроком на 15 лет. За этот период инвестору надо будет вложить 3,8 миллиарда рублей и через указанный срок вернуть водовод муниципалам. В состав комиссии вошли 11 муниципальных чиновников и депутатов, а возглавил, разумеется, сам Драчев. Постановление о концессии было вынесено районными депутатами в конце января нынешнего года. И естественно, в рамках тренда самого верхнего покроя — в 2013 году президент Владимир Путин поручил к 2016-му передать все неэффективные государственные и муниципальные предприятия в управление частным инвесторам.
Для понимания, в систему централизованного водоснабжения "Ладожский водовод" Всеволожского района входит Ладожская насосная станция подъема, сам водовод протяженностью 84 километра и очистные сооружения во Всеволожске и поселке Кузьмолово. Через него вода поставляется во Всеволожск, Новое Девяткино, Рахьинское, Щегловское, Кузьмоловское, Муринское и Романовское сельские поселения.
Состояние системы, мягко говоря, более чем печальное. По оценке администрации района, износ выставленной на концессию инфраструктуры составляет не менее 65%, а элементов магистрального трубопровода - на все 90%. Это понятно, ведь с момента постройки в 1978 году ремонт был хоть и системным, но точечным, а в 90-х его и вовсе не наблюдалось.
Предположение о том, что трудоемкий процесс подготовки чиновниками документации и, в принципе, передача стратегически важного объекта любому заявившемуся, а фактически кому попало, в наших реалиях не тянет даже на скверную шутку. По данным 47news, миллиарды во всеволожскую воду готовится вложить Борис Пайкин, который является совладельцем самой, пожалуй, известной на рынке слияний и поглощений компании Fortgroup. Достаточно сказать, что она владеет и управляет полумиллионном квадратных метров офисной и торговой недвижимости в Петербурге и бьется, например, за контроль и реконструкцию Гостиного двора в центре мегаполиса. Согласно данным СПАРК, Борис Пайкин является еще и совладельцем ООО "Северо-Запад Инжиниринг", основным видом деятельности которого значится "распределение воды". Кстати, общество зарегистрировано в июле минувшего года и именно во Всеволожске.
Здесь необходимо отметить, что водоснабжение Ленобласти интересно бизнесу только в одном случае, когда есть строительные компании, что готовы платить за подключение многоквартирных домов. "Взимание тарифов с населения - лишь операционный бонус для поддержания штанов и не более того. Другое дело - инфраструктура для строительства. Именно поэтому водовод, например, в Сланцевском районе вовсе не интересен, а всеволожский – иная картина", - поделился с 47news собеседник в правительстве Ленобласти. Вторым необходимым условием является наличие собственных средств у концессионера. "Людей, у которых есть пара миллиардов, не так много. Зато это бизнес на годы. Одно дело, когда деньги лежат, а другое - когда работают так, что и внукам хватит", - добавил художественной составляющей в бизнес-конструкцию знакомый чиновник, подразумевая, по всей видимости, масштабные градостроительные планы во Всеволожском районе.
Но перед тем как начинать снимать сливки, инвестору придется решить немало проблем. Например, с 2005 года банкротится муниципальное предприятие ОАО "Водотеплоснаб", на чьем балансе находится часть имущества системы Ладожского водовода. В период с 2005 по 2011 годы оно находилось под внешним управлением, а с 2012-го арбитражный суд назначил на предприятие конкурсного управляющего. Им стал некий Валентин Драбкин. По данным 47news, Драбкин стал на эту позицию с согласия администрации Всеволожского района, которая является 100% владельцем акций ОАО "Водотеплоснаб". Вот только через пару лет с конкурсным управляющим произошли перемены, и прежняя лояльность пошла на убыль. По мнению всеволожской администрации, Драбкин дробит активы ОАО "Водотеплоснаба" и распродает неделимое, казалось бы, имущество по частям, чем ставит под угрозу существование системы водоснабжения района. В частности, Драбкина упрекают в создании двух ОАО: "Водоснаб" и "ВТС-Инвест", в которых он, согласно СПАРК, - генеральный директор. По словам чиновников, часть имущества головной компании внесено в эти фирмы, но ни оценки акций, ни, как следствие, доходов от их продажи кредиторы "Водотеплоснаба" не видят. Здесь отметим, что основным кредитором (87%) является Всеволожский район.
Для интересующихся: конкурсная масса предприятия-банкрота составляет примерно 400 миллионов рублей, из которых 300 миллионов - имущество, а порядка 100 миллионов - долги. Задолженность кредиторам составляет приблизительно 700 миллионов рублей. Пока же реализовано из конкурсной массы всего 70 миллионов (40 — имущество, 30 - долги).
Совет кредиторов пытался в конце минувшего года снять строптивого конкурсного управляющего и подал иски в суд. Но Драбкин сумел убедить в своей договороспособности, и иски были отозваны. "Правда, потом началось все сначала", - сообщил 47news собеседник в блоке ЖКХ Всеволожского района.
Таким образом, в нынешнем виде актив Ладожского водовода для инвестора как минимум проблемен. Существует и мнение, что таким образом конкурсный управляющий Драбкин создает ситуацию, при которой именно к нему на поклон пойдет инвестор, заключивший концессионное соглашение. Если объяснять на пальцах, то, продав, например, насосную станцию дружественной фирме, можно уверенно ждать стука в дверь от инвестора. Ведь водовод без этой части системы функционировать просто не сможет. Ценовое соло в этом случае будет играть владелец имущества.
Про самого Валентина Драбкина известно, что он профессионально занимается конкурсным управлением как в Петербурге, так и в Ленобласти. Является учредителем нескольких коммерческих фирм и, по отзывам знающих его людей, - отличным юристом: "Работает уверенно, видели его пару раз в правительстве. Не теряется и при высшем руководстве. Говорит грамотно". Кто стоит за конкурсным управляющим Драбкиным, игроки рынка не знают, а если знают, то предпочитают не распространяться. Правда, ходят слухи, что в этой истории не последнюю роль играет фигура бывшего исполнительного директора ОАО "Водотеплоснаб" Ильи Субашиева. Сам же Субашиев, который сейчас является депутатом Агалатовского сельского поселения, ответил нам категорично: "Это глупость несусветная. Я уже год как оттуда уволен и с тех пор с Драбкиным отношений не поддерживаю. Скорее, конспирология, не более того".
Валентин Драбкин прокомментировал ситуацию следующим образом: "У ОАО "Водотеплоснаб" нет на балансе никакого имущества, участвующего на сегодняшний день в процессе водоснабжения. Есть некоторая доля собственности в отдельных элементах, входящих в состав Кузьмоловских водоочистных сооружений, но, насколько мне известно, они ещё не введены в эксплуатацию. По вопросу их дальнейшей судьбы и использования в системе водоснабжения должно на этой неделе состояться совещание у главы Всеволожского района с участием всех заинтересованных лиц. В любом случае, кто бы в будущем ни занимался водоснабжением Всеволожского района, ему со стороны ОАО "Водотеплоснаб" будет оказана любая помощь, какую мы в состоянии только будем оказать". Также, по его словам, претензии в дроблении имущества не обоснованны потому, что администрация сама приняла решение о выведении активов в два акционерных общества: "Просто ищут крайнего, не более того". Здесь отметим, что в разговоре с нами конкурсный управляющий признавал, что если концессионер пожелает, то он может арендовать указанное имущество у ОАО "Водотеплоснаб". Например, офисные здания и гаражи, о которых Драбкин в разговоре также упомянул как о стоящих на балансе предприятия.
Заместитель главы администрации Всеволожского района по строительству и коммунальному хозяйству Евгений Иглаков с Драбкиным, мягко говоря, не согласился: "Конкурсный управляющий на контакт с администрацией не идет. Более того, мешает работать муниципальному предприятию "Единая служба заказчика". При этом необходимо понимать, что никаких попыток выполнения обязательств перед основным кредитором в лице администрации Всеволожского района он не предпринимает. Ни одной копейки от предприятия-банкрота нам не поступало. А что касается элементов системы водоснабжения, то на тех же Кузьмоловских водоочистных за ним резервуары чистой воды. Также можно вспомнить о лаборатории по отбору проб воды". По словам чиновника, администрация Всеволожского района будет вновь подавать иски в суд о замене конкурсного управляющего.
По данным 47news, в правительстве Ленобласти знают о существовании проблем, в том числе о конфликте администрации с Валентином Драбкиным. Но предпочитают мыслить масштабно: "Вы поймите, приход концессионера - это снятие жуткой головной боли, и все только рады будут, когда это случится, поэтому уж как-нибудь на местах с локальными проблемами справятся".
Виктор Смирнов,
47news
Все новости
- Назван размер доплаты к пенсии для матерей-героинь 23:11
- Захарова прокомментировала слова генсека НАТО о том, что Россия не отправила на переговоры с Украиной «серьезных людей» 22:51
- Жителей деревни Большое Верево беспокоят перебои со светом 22:33
- Ребенок и мужчина пострадали в Шебекино при ударах дронов 21:49
- Какие дороги Выборга перекроет «Балтик Ралли». Ограничения введут на один день 21:12
- Мурашко: В России детская смертность за пять лет снизилась на 16% 20:39
- Главам «Петростроя» и «Альянс-Строй-Нева» припомнили ЖК «Ломоносовъ». У дольщиков похитили больше 490 миллионов 20:15
- Сапер и пиротехник подорвались на снаряде в Курской области. Выжил только один 19:47
- «Мы введем очень жесткие пошлины». Трамп выдвинул ультиматум по Украине 19:26
- На пляжах в Сочи борются с голыми. Юрист объяснил, что штраф можно получить и за купальник 19:17
- Ладожский мост разведут, когда спадет жара, - 16 июля 19:02
- «Нам в Минске надо учиться». Лукашенко похвалил Беглова за зимнюю уборку Петербурга 18:42
- Врач рассказала, что лучше всего пить в жару 18:24
- В Ленобласти скорректируют меры по защите акватории Финского залива и воздушного пространства 18:09
- Продуктовый вор пытался прикрыться от ареста в Петербурге дезертирством 17:55
- Женщин не хватает. Владимир Путин обратил внимание на перемены в демографии 17:47
-
Дело в задвижке. У популярного озера под Выборгом сквозь бетон хлещет канализация
17:23
- Писатель Акунин* заочно приговорен к 14 годам заключения 16:57
- Сын задержан за то, что ранил отца ножом в Новой Ладоге 16:48
- В Волхове наказали условно за десяток ударов битой по ногам 16:23
-
Таможенный комплекс «Выборг-Терминал» выставлен на продажу. Таможенный пост, естественно, нет
16:08
- Из озера Травкино достали утонувшего, искали сутки 15:57
- Водителя догнали под Приозерском за гибель пассажира «Форда» под Гатчиной 15:42
- Шиномонтажника в Буграх затолкали в Mercedes из ревности 15:31
- Молния убила несколько отдыхающих на пляже под Тулой 15:20
- В Благовещенске запретили электросамокаты, штраф - до 100 000 15:06
- В Петербурге сожгли более 500 кг кокаина. Процесс попал на видео 14:49
-
Пошла жара. Ленобласти прогнозируют грозы на фоне высоких температур
14:30
- Песков: Прибалтийские страны занимаются провокациями, проводя стрельбы 14:15
- Четырехлетний мальчик попал в реанимацию после укуса змеи под Приозерском 13:54
- Песков: Россия готова к переговорам с Украиной, Киев не спешит 13:39
- Между Петербургом и Кингисеппом старую электричку заменят на новую, а люди ждут расписания 13:24
-
Трое из ларца. Группа одинаковых с виду воров в носках обчищала магазины Петербурга
13:10
-
Отстроенный после пожара склад Wildberries в Шушарах ввели в эксплуатацию (фото)
12:56
- Задолженность россиян по кредитам достигла рекордных 1,5 млрд рублей 12:43
- Умер режиссер сериалов "Каменская" и "Угрюм-река" Юрий Мороз 12:30
- Блогера-миллионника подозревают в уклонении от уплаты налогов 12:17
- Ребенок под Приозерском получил страйкбольную пулю в ногу. Стрелок найден 12:02
- На неделе в Ленобласти до плюс 30. Грозы уходят, а солнце не собирается 11:46
- Петербурженка отвезла под Всеволожск больше шести миллионов, пенсионер из Гатчины уложил почти четыре в рюкзак и банкомат 11:17
-
В лесу под Лугой грибники нашли полцентнера наркотиков
11:02
-
Смертельное ДТП, в котором погибли четверо, произошло под Вологдой
10:59
- Человек из-под Выборга упал замертво в центре Петербурга после серии ударов студента медколледжа 10:38
- ФСБ задержала девушку, которая готовила подрыв офицера Минобороны России 10:19
- Автомобиль Renault сгорел до обугленных проводов в Симагино 09:52
- Умер Александр Митта, у которого снимались Высоцкий, Табаков, Филатов. Многие также помнят его сериал "Граница: Таежный роман" 09:34
- Продавец в Выборге пустила незнакомца в палатку на кофе и осталась без денег 09:16
- Ребенка с тяжелым отравлением увезли из квартиры в Тосно 09:00
- Двое под легендой полиции похитили шиномонтажника в Мурино 08:45
- В Петербурге ребенок пострадал при столкновении теплоходов 13.07.2025
- В поселке Починок мужчина стрелял из окна 13.07.2025
-
Уроженка Луги Мария Кочанова взяла планку в 2 метра при прыжках в высоту
13.07.2025
- «Грозы сформировались на западе». Показываем, где в Ленобласти льет и гремит (карта) 13.07.2025
- Какие грибы точно можно есть, рассказали специалисты 13.07.2025
- Ударившего ножом охранника в Парголово арестовали. Раненый скончался в больнице 13.07.2025
- Бойцы самообороны тяжело пострадали при атаке на белгородское село 13.07.2025
-
Легковушка вспыхнула на КАД - видео
13.07.2025
- Росавиация и прокуратура отреагировали на полет самолета на пляже в районе Коккорево 13.07.2025
- Фатальному ДТП на «Нарве» предшествовал выезд на встречку. Легковушка столкнулась с двумя грузовиками 13.07.2025
- Мошенники начали обманывать пенсионеров под предлогом перерасчета пенсий 13.07.2025
- Легковушка улетела под грузовик на "Нарве". Водитель погиб 13.07.2025
-
Легковушка и мотоцикл столкнулись у Ковалево. Есть пострадавшие
13.07.2025
-
Жара, грозы, ветер. Какая погода будет в Ленобласти 14 июля
13.07.2025
- Всероссийский форум «Территория БезОпасности» пройдет в Ленобласти. Молодежь научится работать в медиа 13.07.2025
-
В Петербурге росгвардейцы приняли присягу
13.07.2025
- Путин рассказал Зарубину о своих иллюзиях и желании отказаться от президентства 13.07.2025
- SuperJob: 84% россиян готовы попрощаться с пластиковой посудой. Запрет вступает в силу с 1 сентября 13.07.2025
- В Сертолово подросток залил мужчину газом и совал с него золотой браслет 13.07.2025
-
В Петербурге — желтый, а в Ленобласти — оранжевый. На берегах Невы действуют предупреждения об опасностях погоды
13.07.2025
- Трех дезертиров задержали за день в Петербурге 13.07.2025
- СМИ: Президент США рассматривает возможность передать Украине российские замороженные активы 13.07.2025
- Маленький ребенок доставлен с отравлением в больницу Кингисеппа 13.07.2025
- Громкая музыка и "битва на Ладоге". Два пенсионера у поселка Ларионово воспитывали московских гостей с помощью молотка 13.07.2025
- Глава МИД России поблагодарил Ким Чен Ына за помощь в освобождении Курской области 13.07.2025
- На Симоньян и Собчак покушались несовершеннолетние. Преступление готовили 11 человек 13.07.2025
- Над российскими регионами уничтожены 36 дронов за ночь 13.07.2025
-
Грозовой фронт, заливший Москву, дотянулся до Ленобласти. Мощные тучи в закатном солнце нависли над Гатчиной - фото и видео
12.07.2025
- На Солнце резко выросло количество вспышек, пока это не опасно - видео 12.07.2025
-
Под Читой по затопленным лугам и лесам МЧС на лодке вывозит людей - видео
12.07.2025
-
На города и села под Белгородом налетели дроны, есть пострадавшие и разрушения - фото
12.07.2025
-
Коммерсанта из поселка имени Свердлова арестовали по обвинению во взятке начальнику отдела полиции
12.07.2025
-
МЧС предупреждает о грозах, граде и смерчах в Ленобласти на фоне +33
12.07.2025
-
Суд арестовал коммерсанта из Ленобласти, обвиняемого во взятке подполковнику Короткову
12.07.2025
-
Вслед за подполковником Коротковым суд арестовал ещё двух начальников полиции из Всеволожского района
12.07.2025
-
Часть Щеглово окутало черным дымом пожара на стройплощадке – видео
12.07.2025
-
«Нет еды и воды». В квартире в Мурино, откуда увезли голую женщину с ребенком, остались две собаки и кот - видео
12.07.2025
- Житель Шебекино погиб при прилете дрона в дом 12.07.2025
-
При Крестном ходе в Вологодской области оборвался подвесной мостик, есть пострадавшие
12.07.2025
- Александр Дрозденко неформально рассказал медикам Ленобласти об их будущем 12.07.2025
-
Жених и шафер с банкета отправились в полицию. Перед этим они стреляли на Капитанской в Петербурге
12.07.2025
- Теплоход с 70 пассажирами встал в акватории Невы 12.07.2025
-
По Кировскому району ударили град и ветер
12.07.2025
- Житель Кудрово выместил давнюю злобу ударом ножа в голову 12.07.2025
-
Губернатор Белгородской области показал, как дрон врезался в спорткомплекс
12.07.2025
-
Арестован подполковник Коротков - один из начальников отделов полиции Всеволожского района (видео)
12.07.2025
- Школьники Ленобласти будут изучать историю по особым учебникам 12.07.2025
- Водитель "Инфинити" попал в больницу после ДТП с трактором 12.07.2025
- На пожаре в Янино спасили кота, собаку и 20 человек 12.07.2025
- После звонка по поводу домофонов пенсионерка из-под Выборга осталась без 700 тысяч 12.07.2025
- В лесу под Винницами искали женщину 12.07.2025
Все новости

Иван Айвазовский, Девятый вал.
Чтобы первыми узнавать о главных событиях в Ленинградской области - подписывайтесь на канал 47news в Telegram
Увидели опечатку? Сообщите через форму обратной связи.
- В Петербурге сожгли более 500 кг кокаина. Процесс попал на видео
- Пошла жара. Ленобласти прогнозируют грозы на фоне высоких температур
- В лесу под Лугой грибники нашли полцентнера наркотиков
- Человек из-под Выборга упал замертво в центре Петербурга после серии ударов студента медколледжа
- Автомобиль Renault сгорел до обугленных проводов в Симагино
- Двое под легендой полиции похитили шиномонтажника в Мурино
- Лето — время путешествий с кешбэком на пригородных маршрутах