Систему водоснабжения Всеволожского района выставили на концессию. Инвестору нужно будет вложить 4 миллиарда в трубы, изношенные на 90%. Все делается под эгидой поручения Владимира Путина. 47news предположил, что деньги в воду самого богатого района Ленобласти вложит совладелец Fortgroup Борис Пайкин, а бизнес-модель задумана в расчете на аппетиты строителей. Возможно лишь, что проблемы могут возникнуть из-за конкурсного управляющего Валентина Драбкина с его дроблением активов.
Глава администрации Всеволожского района Владимир Драчев в минувшую пятницу, 26 февраля, подписал постановление о создании конкурсной комиссии на право заключения концессионного соглашения на управление "Ладожским водоводом" сроком на 15 лет. За этот период инвестору надо будет вложить 3,8 миллиарда рублей и через указанный срок вернуть водовод муниципалам. В состав комиссии вошли 11 муниципальных чиновников и депутатов, а возглавил, разумеется, сам Драчев. Постановление о концессии было вынесено районными депутатами в конце января нынешнего года. И естественно, в рамках тренда самого верхнего покроя — в 2013 году президент Владимир Путин поручил к 2016-му передать все неэффективные государственные и муниципальные предприятия в управление частным инвесторам.
Для понимания, в систему централизованного водоснабжения "Ладожский водовод" Всеволожского района входит Ладожская насосная станция подъема, сам водовод протяженностью 84 километра и очистные сооружения во Всеволожске и поселке Кузьмолово. Через него вода поставляется во Всеволожск, Новое Девяткино, Рахьинское, Щегловское, Кузьмоловское, Муринское и Романовское сельские поселения.
Состояние системы, мягко говоря, более чем печальное. По оценке администрации района, износ выставленной на концессию инфраструктуры составляет не менее 65%, а элементов магистрального трубопровода - на все 90%. Это понятно, ведь с момента постройки в 1978 году ремонт был хоть и системным, но точечным, а в 90-х его и вовсе не наблюдалось.
Предположение о том, что трудоемкий процесс подготовки чиновниками документации и, в принципе, передача стратегически важного объекта любому заявившемуся, а фактически кому попало, в наших реалиях не тянет даже на скверную шутку. По данным 47news, миллиарды во всеволожскую воду готовится вложить Борис Пайкин, который является совладельцем самой, пожалуй, известной на рынке слияний и поглощений компании Fortgroup. Достаточно сказать, что она владеет и управляет полумиллионном квадратных метров офисной и торговой недвижимости в Петербурге и бьется, например, за контроль и реконструкцию Гостиного двора в центре мегаполиса. Согласно данным СПАРК, Борис Пайкин является еще и совладельцем ООО "Северо-Запад Инжиниринг", основным видом деятельности которого значится "распределение воды". Кстати, общество зарегистрировано в июле минувшего года и именно во Всеволожске.
Здесь необходимо отметить, что водоснабжение Ленобласти интересно бизнесу только в одном случае, когда есть строительные компании, что готовы платить за подключение многоквартирных домов. "Взимание тарифов с населения - лишь операционный бонус для поддержания штанов и не более того. Другое дело - инфраструктура для строительства. Именно поэтому водовод, например, в Сланцевском районе вовсе не интересен, а всеволожский – иная картина", - поделился с 47news собеседник в правительстве Ленобласти. Вторым необходимым условием является наличие собственных средств у концессионера. "Людей, у которых есть пара миллиардов, не так много. Зато это бизнес на годы. Одно дело, когда деньги лежат, а другое - когда работают так, что и внукам хватит", - добавил художественной составляющей в бизнес-конструкцию знакомый чиновник, подразумевая, по всей видимости, масштабные градостроительные планы во Всеволожском районе.
Но перед тем как начинать снимать сливки, инвестору придется решить немало проблем. Например, с 2005 года банкротится муниципальное предприятие ОАО "Водотеплоснаб", на чьем балансе находится часть имущества системы Ладожского водовода. В период с 2005 по 2011 годы оно находилось под внешним управлением, а с 2012-го арбитражный суд назначил на предприятие конкурсного управляющего. Им стал некий Валентин Драбкин. По данным 47news, Драбкин стал на эту позицию с согласия администрации Всеволожского района, которая является 100% владельцем акций ОАО "Водотеплоснаб". Вот только через пару лет с конкурсным управляющим произошли перемены, и прежняя лояльность пошла на убыль. По мнению всеволожской администрации, Драбкин дробит активы ОАО "Водотеплоснаба" и распродает неделимое, казалось бы, имущество по частям, чем ставит под угрозу существование системы водоснабжения района. В частности, Драбкина упрекают в создании двух ОАО: "Водоснаб" и "ВТС-Инвест", в которых он, согласно СПАРК, - генеральный директор. По словам чиновников, часть имущества головной компании внесено в эти фирмы, но ни оценки акций, ни, как следствие, доходов от их продажи кредиторы "Водотеплоснаба" не видят. Здесь отметим, что основным кредитором (87%) является Всеволожский район.
Для интересующихся: конкурсная масса предприятия-банкрота составляет примерно 400 миллионов рублей, из которых 300 миллионов - имущество, а порядка 100 миллионов - долги. Задолженность кредиторам составляет приблизительно 700 миллионов рублей. Пока же реализовано из конкурсной массы всего 70 миллионов (40 — имущество, 30 - долги).
Совет кредиторов пытался в конце минувшего года снять строптивого конкурсного управляющего и подал иски в суд. Но Драбкин сумел убедить в своей договороспособности, и иски были отозваны. "Правда, потом началось все сначала", - сообщил 47news собеседник в блоке ЖКХ Всеволожского района.
Таким образом, в нынешнем виде актив Ладожского водовода для инвестора как минимум проблемен. Существует и мнение, что таким образом конкурсный управляющий Драбкин создает ситуацию, при которой именно к нему на поклон пойдет инвестор, заключивший концессионное соглашение. Если объяснять на пальцах, то, продав, например, насосную станцию дружественной фирме, можно уверенно ждать стука в дверь от инвестора. Ведь водовод без этой части системы функционировать просто не сможет. Ценовое соло в этом случае будет играть владелец имущества.
Про самого Валентина Драбкина известно, что он профессионально занимается конкурсным управлением как в Петербурге, так и в Ленобласти. Является учредителем нескольких коммерческих фирм и, по отзывам знающих его людей, - отличным юристом: "Работает уверенно, видели его пару раз в правительстве. Не теряется и при высшем руководстве. Говорит грамотно". Кто стоит за конкурсным управляющим Драбкиным, игроки рынка не знают, а если знают, то предпочитают не распространяться. Правда, ходят слухи, что в этой истории не последнюю роль играет фигура бывшего исполнительного директора ОАО "Водотеплоснаб" Ильи Субашиева. Сам же Субашиев, который сейчас является депутатом Агалатовского сельского поселения, ответил нам категорично: "Это глупость несусветная. Я уже год как оттуда уволен и с тех пор с Драбкиным отношений не поддерживаю. Скорее, конспирология, не более того".
Валентин Драбкин прокомментировал ситуацию следующим образом: "У ОАО "Водотеплоснаб" нет на балансе никакого имущества, участвующего на сегодняшний день в процессе водоснабжения. Есть некоторая доля собственности в отдельных элементах, входящих в состав Кузьмоловских водоочистных сооружений, но, насколько мне известно, они ещё не введены в эксплуатацию. По вопросу их дальнейшей судьбы и использования в системе водоснабжения должно на этой неделе состояться совещание у главы Всеволожского района с участием всех заинтересованных лиц. В любом случае, кто бы в будущем ни занимался водоснабжением Всеволожского района, ему со стороны ОАО "Водотеплоснаб" будет оказана любая помощь, какую мы в состоянии только будем оказать". Также, по его словам, претензии в дроблении имущества не обоснованны потому, что администрация сама приняла решение о выведении активов в два акционерных общества: "Просто ищут крайнего, не более того". Здесь отметим, что в разговоре с нами конкурсный управляющий признавал, что если концессионер пожелает, то он может арендовать указанное имущество у ОАО "Водотеплоснаб". Например, офисные здания и гаражи, о которых Драбкин в разговоре также упомянул как о стоящих на балансе предприятия.
Заместитель главы администрации Всеволожского района по строительству и коммунальному хозяйству Евгений Иглаков с Драбкиным, мягко говоря, не согласился: "Конкурсный управляющий на контакт с администрацией не идет. Более того, мешает работать муниципальному предприятию "Единая служба заказчика". При этом необходимо понимать, что никаких попыток выполнения обязательств перед основным кредитором в лице администрации Всеволожского района он не предпринимает. Ни одной копейки от предприятия-банкрота нам не поступало. А что касается элементов системы водоснабжения, то на тех же Кузьмоловских водоочистных за ним резервуары чистой воды. Также можно вспомнить о лаборатории по отбору проб воды". По словам чиновника, администрация Всеволожского района будет вновь подавать иски в суд о замене конкурсного управляющего.
По данным 47news, в правительстве Ленобласти знают о существовании проблем, в том числе о конфликте администрации с Валентином Драбкиным. Но предпочитают мыслить масштабно: "Вы поймите, приход концессионера - это снятие жуткой головной боли, и все только рады будут, когда это случится, поэтому уж как-нибудь на местах с локальными проблемами справятся".
Виктор Смирнов,
47news
Все новости
- Почти на четверть. В ЦБ рассказали о подорожании ОСАГО 09:42
- Человек из Азербайджана задержан за заказное покушение 13-летней давности у ресторана в Петербурге 09:24
- Пенсионеры из Сланцев, Киришей и Всеволожска лишились больше 400 тысяч, поговорив с лжебанкирами 09:06
- «Хронический» вор подчистил квартиру в Волхове, пока хозяин спал. Вынес даже микроволновку 08:48
- Целительный свет. Ученые выяснили, в каких условиях нужно работать людям с сахарным диабетом 08:30
- Звёзды говорят: МЧС составило "чрезвычайный" гороскоп для всех знаков зодиака 23:30
- В основном «китайцы». Россияне потратили рекордную сумму на покупку новых авто 23:15
- Премии на работе никогда не получают треть жителей Ленобласти. А в Петербурге - половина 23:00
- Дзюдоист из Тосно стал бронзовым призером чемпионата России 22:49
- Добровольцы «Лизы Алерт» нашли за месяц более 300 человек в лесах Ленобласти. Сентябрь запомнился необычными поисками 22:27
- Жители Кировска из-за аварии на день остались без горячей воды 21:50
- В Севастополе части сбитого беспилотника упали на крышу жилого дома 21:36
- Силы ПВО уничтожили противокорабельную ракету у берегов Крыма 21:18
- Арт-терапия и тактильная икона. Музеи Ленобласти показали программы для людей с ограниченными возможностями 20:41
- Юрист: пять операций с банкоматом могут привести к потере денег 20:09
-
"Чтобы егко и весео". "Союзмультфильм" избавился от неловкой буквы - фото
19:39
- Глава Минфина раскрыл размер средней пенсии в 2024 году 19:12
- Уже снимают изношенное покрытие. Дорожники ремонтируют путь от Марьино к Низино 18:46
- Из-за угрозы падения деревьев жителей Ленобласти призвали не ходить в леса и парки 18:28
-
Kia в Волхове нервно крутилась перед патрулем Росгвардии (фото, видео)
18:00
- Еще одна страна отменила визы для россиян 17:48
- Под снос и "Хижина рыбака", и "Финский домик". Прокуратура выбила у авторитетной семьи 1200 "квадратов" берега в Токсово 17:35
-
Непогоду сильнее всего почувствуют жители на севере Ленобласти
17:20
- Песков о ратификации Арменией Римского статута МУС: "К Еревану появились вопросы" 17:05
-
"Привязали киприч - и в воду". Житель Кировска нашел переноску с утопленной собакой
16:51
- Под рухнувшей кровлей дома в Тихвинском районе нашли погибшего 16:43
- Прокуратура прекратила уголовное дело о превышении полномочий участковым в Сосново 16:28
- Кремль просит не беспокоиться: Песков заявил, что внимание к курсу доллара - "рудименты прошлого" 16:15
-
Тосненский наркокартель не прошел апелляцию. Организатору – пожизненное, помощникам – до 20 лет колонии
15:58
-
ДТП с грузовиком и легковушками тормозит водителей у развязки КАД с шоссе на Сертолово
15:42
- Минфин поддерживает продажу алкоголя онлайн, хотя и признается, что тема дискуссионная 15:24
- Эстонский катер рискованно нарушал на реке Нарва у самой границы с Россией 15:09
- Заболеваемость коронавирусом выросла в России еще на 14% 14:54
- "Роскосмос" выяснил предварительную причину аварии "Луны-25" 14:39
- В начале зимы обновленную вакцину "Спутник V" обещают поставить в поликлиники 14:25
- МЧС: В Петербурге и Ленобласти - предупреждение о ливне, грозе и штормовом ветре. Мегаполис готовится к наводнению 14:11
- Девять человек пострадали в свердловской школе из-за газового баллона 13:54
-
В Мурино затопило подъезд из-за сорванного сушителя для полотенец (видео)
13:48
- Период бесплатного доступа к "Госуслугам" и "ВКонтакте" продлили до семи дней 13:34
-
Как таскали сейфы с наличкой - видео: арестованные за хищение в Федоровском рассказали о семи визитах в офисы от Никольского до Корабселек
13:18
- Армения ратифицировала Римский статут Международного уголовного суда 13:07
- Шойгу рассказал о планах по мобилизации и осеннем призыве 12:52
-
Боец отряда «Шторм Z» из Подпорожья погиб на Украине
12:40
- Ленинградская область обогнала Петербург по выплатам для контрактников 12:27
- Задержанный за взятки начальник ГИБДД Московского района экономил на бесплатном такси вплоть до 1300 рублей 12:12
- В Ленобласти заболеваемость гриппом и ОРВИ подскочила почти на 20% за неделю 11:56
- Начальник ГИБДД Московского района задержан за бесплатную роскошь партнера "Яндекс-такси" 11:39
-
Полкило золотых слитков нашли в нижнем белье у россиянки, выезжающей в Китай (фото)
11:28
- Задержан начальник ГИБДД Московского района Петербурга. За ним увидели покровительство 11:26
- Центры "Мега" в Кудрово и на Парнасе продолжат работу под прежним названием 11:12
- Сто к одному. Курс доллара впервые с 14 августа поднялся выше 100 рублей 11:03
- Сбитый лось в Ленобласти оставил без 80 тысяч водителя Subaru с неактуальной страховкой 10:55
- Циклон принесет в Петербург и Ленобласть ветреную погоду и дождевые тучи 10:37
- Сам не плошай. Юрист предупредил россиян о главной ошибке при выходе на пенсию 10:19
- Стариков в Сосновом Бору и Тайцах оставили без 450 тысяч по телефону и через sms, а курьер рассказал о встрече у шавермы 10:01
- Только без паники. По всей России 4 октября пройдут проверки систем оповещения 09:42
- У съезда с «Южного полукольца» обнаружены кости, а в лесу у деревни Лампово - череп 09:24
- Пенсионерок в потемках вывели из леса под Турышкино по координатам добровольцев 09:06
- В Выборге ищут вандалов, отметивших самый старый дом 08:48
- В обугленном «Рено» под Выборгом нашли сгоревшее тело 08:30
-
Видео: в Ленинградском зоопарке амурскому тигру устроили праздник с гирляндами и пиньятой
02.10.2023
-
Ярко-жёлтый и насыщенный серый. Посмотрите, как осень раскрасила деревья в Нижне-Свирском заповеднике (фото)
02.10.2023
- Разводку моста через Свирь перенесли. Барже-буксирный состав должен быть завтра 02.10.2023
- В Выборгском районе начнут греть батареи. Но постепенно и не везде 02.10.2023
- Пробег ввысь. В России цена на подержаные авто в III квартале выросла на 39% 02.10.2023
- Самолеты Аэрофлота полетят из Пулково в московское Домодедово 02.10.2023
- Таиланд увеличивает для россиян срок безвизового режима в три раза 02.10.2023
- «Способствовали ускорению разработки». Нобелевскую премию по медицине присудили за изучение РНК для вакцин от коронавируса 02.10.2023
- «Спустя 13 лет». Во Всеволожске вводят в эксплуатацию проблемный ЖК 02.10.2023
- В малом бизнесе Ленобласти зарплаты за год выросли на четверть 02.10.2023
- 650 рублей — и вы с бобром. В Ленобласти началась новая охота 02.10.2023
- Тепло пойдет по батареям жителей Гатчинского района уже завтра 02.10.2023
- Дрозденко рассказал, когда две школы и детсад появятся в Новом Девяткино 02.10.2023
- COVID еще не все. В Ленобласти — более 350 больных 02.10.2023
- Жителя Соснового Бора будут судить за дискредитацию армии России 02.10.2023
- После киносеанса во Всеволожске зритель нокаутировал обидчика супруги 02.10.2023
- В Ленобласти завершился пожароопасный сезон, продлившийся почти 160 дней 02.10.2023
- Дороже «Сапсана». Глава РЖД ответил на вопрос о цене билета на проезд по ВСМ Москва-Петербург 02.10.2023
- Под Мгой грузовик улетел в кювет и рухнул на бок. Водителя вызволяли спасатели 02.10.2023
-
Урожайное ДТП. На шоссе у Новогорелово под колесами хрустит капуста
02.10.2023
- Диетолог назвал суточную норму кисломолочных продуктов 02.10.2023
- Врач перечислила четыре важные прививки, которые нужно сделать детям 02.10.2023
- Электричка из Невской Дубровки насмерть сбила мужчину 02.10.2023
- Женщина из Лесного объяснит суду смертельный удар ножом в грудь мужчины 02.10.2023
- Названо имя нового руководителя администрации Всеволожского района 02.10.2023
- Врачи вытащили пулю из 10-летнего мальчика, который выстрелил в себя в Денисово 02.10.2023
- Двойной обгон отправил две машины в кювет под Гатчиной, врачи осматривали четырех пострадавших 02.10.2023
- Беспилотные "Ласточки" запустят в 2024 году 02.10.2023
- Мужчину увезли в больницу с ожогами после ночного пожара у Лесково 02.10.2023
- 71-летней пенсионерке с оружием не дали покинуть Петербург на автобусе 02.10.2023
-
Затишье перед бурей. Во вторник Ленобласть ждет моросящий дождик, а в среду - ливни и шквальный ветер
02.10.2023
-
В октябре запустят долгожданную "Красную стрелу" через реку Свирь (видео)
02.10.2023
- Курс доллара превысил 99 рублей впервые с 15 августа 02.10.2023
- Белгородскую область за сутки обстреляли больше 100 раз, пострадали четыре человека 02.10.2023
- В Ульяновске трое детей выпрыгнули из окна школы, испугавшись сигнализации 02.10.2023
- Россиянам рассказали, где им искать брошенные у аэропорта Хельсинки "Мерседесы" и BMW 02.10.2023
- Экс-замглавы администрации Никольского получил 7 лет условно и штраф за взятку в 2,1 млн от пяти компаний 02.10.2023
- Рыбак погиб на озере Вуокса. Спасатели искали его лодку - по фото с коровами 02.10.2023
- После шторма будет снег. Циклон с Туманного Альбиона резко изменит погоду в Ленобласти 02.10.2023
- 80-летнего хромого пенсионера третьи сутки ищут в лесу под Тихвином 02.10.2023
Все новости

Иван Айвазовский, Девятый вал.
Чтобы первыми узнавать о главных событиях в Ленинградской области - подписывайтесь на канал 47news в Telegram
Увидели опечатку? Сообщите через форму обратной связи.
- Человек из Азербайджана задержан за заказное покушение 13-летней давности у ресторана в Петербурге
- Пенсионеры из Сланцев, Киришей и Всеволожска лишились больше 400 тысяч, поговорив с лжебанкирами
- «Хронический» вор подчистил квартиру в Волхове, пока хозяин спал. Вынес даже микроволновку
- В начале зимы обновленную вакцину "Спутник V" обещают поставить в поликлиники
- Боец отряда «Шторм Z» из Подпорожья погиб на Украине
- Начальник ГИБДД Московского района задержан за бесплатную роскошь партнера "Яндекс-такси"