Вице-губернатор по строительству Ленобласти Михаил Москвин сделал заявление по поводу двух последних решений судов, касающихся жилого комплекса "Силы природы".
Согласно появившейся в среду, 14 февраля, информации, правительству Ленобласти отказали в очередном иске о банкротстве одного из застройщиков объекта, ООО "Романтика". Ранее другой застройщик, ЖСК "Муринское-1", добился отмены выбора временного управляющего.
Михаил Москвин отметил, что ЖК "Силы природы" - самый тяжелый долгострой региона. "И не только из-за огромного количества пайщиков, но и из-за жесточайшего сопротивления застройщика процессу завершения объекта под контролем правительства Ленинградской области", - полагает он.
Напомним, в прошлом году стало известно о готовности выделить на достройку объекта 1 миллиарда рублей банком "Россия". В качестве оператора строительства было выбрано Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования. В числе условий получения денег – банкротство обоих застройщиков. С одним из них, ЖСК "Муринское-1", суд разрешил дело в пользу правительства в минувшем ноябре, а по поводу второго, "Романтика", и идут заседания.
Вице-губернатор считает, что заседания по всем указанным выше делам неоднократно откладывались из-за противодействия юристов застройщика. "И в случае по отказу иска о банкротстве "Романтика", и в случае по смещению временного управляющего "Муринское-1", мне трудно сказать, чем руководствовался суд. Принятые решения не защищают интересы людей. Мы будем их обжаловать и рассчитываем на помощь пайщиков, чтобы эти процессы были максимально гласными и действия судей стали максимально прозрачными", - говорит Михаил Москвин.
Впрочем, Москвин высказался в том плане, что ему "предельно ясна мотивация юристов и руководства застройщиков".
Они пытаются получить контроль за процедурой банкротства, чтобы включить в реестр до тысячи неоплаченных квартир. Арифметика проста: застройщик говорил о 3 тысячах договоров. На сегодняшний момент мы знаем о поступлении в суд требований от 1900 квартир. Вполне может быть так, что потом компания сформирует новый ЖСК с этими узаконенными квартирами и передаст государству. Мы будем вынуждены достроить. После этого девелопер сможет продать готовые квартиры, в которые не вложился, и заработать за счёт бюджета, - полагает он.
На декабрьской встрече под председательством губернатора Александра Дрозденко владелец компании Виктор Осокин пообещал, что вскоре найдёт инвестора. Согласно его логике, тогда правительству не нужно будет вмешиваться в процесс строительства. Однако, до сих пор инвестор не представлен, что, по мысли Москвина, ещё раз подчёркивает, что достроить объект могут только правительственные структуры.
Кроме того, опасение чиновника вызывает тот факт, что сейчас происходит банкротство генерального подрядчика ЖК - компании "Стройресурс", которой переводились деньги пайщиков и дольщиков.
- После окончания процедуры деньги уже невозможно будет вернуть, - заметил он.
- Я прошу пайщиков оказать нам поддержку в работе по достройке жилого комплекса. Параллельно мы обратимся в правоохранительные органы с просьбой ускорить работу по противодействию мошенническим схемам на объекте, - пообещал он.