Появление новых городов - спутников Санкт-Петербурга на территории Ленинградской области, в связи с нарастающим дефицитом земельных площадок под строительство в Северной столице, не предполагается. Основное строительство жилого фонда на 2007 – 2010 годы будет сконцентрировано в наиболее крупных городах региона. Об этом корреспонденту 47News сообщили в пресс-службе областного правительства.
В крупных городах отсутствует потребность в развитии дополнительных инфраструктур, в обеспечении рабочих мест и дефицит земельных участков под возведение жилья. Для строительных предприятий Санкт-Петербурга, испытывающих острую потребность в землях для возведения жилого фонда, последнее является главным.
Наиболее интенсивно строительство жилого фонда будет вестись в Гатчинском, Всеволожском, Кировском районов и ряде других муниципальных образований, расположенных в непосредственной близости от Санкт - Петербурга, Например, в муниципальном образовании «Гатчинский район» за 2006 – 2007 годы планируется построить 336 тысяч кв. метров жилья, а на землях муниципального образования «Всеволожский район» - 459 тысяч кв. метров жилой площади.
Жилые дома будут возводиться не только в городах, но и в населенных пунктах подобных поселку Кудрово. Например, строительство второй очереди комплекса «Икея» даст новый толчок в развитии Кудрово. При активном участии компании « КАД – Ленинградская область» этот населенный пункт региона скоро может превратиться в прекрасный город. Не менее активно будут застраиваться жилыми домами земли Выборсгкого, Тосненского и Ломоносовского районов.
По мере насыщения жилым фондом этих муниципальных образований, строительство жилья будет передвигаться в более отдаленные города и поселки региона, где требуются дополнительные затраты на подготовку земельных участков и строительных работ.
В перспективных планах развития домостроения в Ленинградской области предполагается создание специализированных строительных управлений в каждом районном центре, которое будет строить не только новые дома на закрепленной за ним территории, но и следить за состоянием существующего жилого фонда.