Девелопер отчаялся и решил продать здание поликлиники во Всеволожске. В правительстве Ленобласти не готовы к стольким нулям.
Во Всеволожске разгорается скандал по поводу судьбы здания, предназначавшегося под поликлинику. Застройщик, компания "ДМ-Южный", возводит на Крымской улице жилой комплекс "Этала" - десятиэтажный, на 176 квартир. На сайте "Дом.рф" говорится, что объект строится с задержкой. Однако, девелопер построил трёхэтажное здание площадью 1831 квадратный метр, предназначавшееся под поликлинику.
Как выяснили городские активисты, компания выставила здание целиком на сайте бесплатных объявлений. За 300 миллионов рублей любой желающий получил право приобрести несостоявшееся учреждение здравоохранение. Притом, одной из групп граждан в соцсетях даже удалось выяснить, что правительство Ленобласти отказалось от выкупа. Якобы дело в отсутствии средств. Усугублялась ситуация тем, что весной вице-губернатор Евгений Барановский под камеру расписал появление объектов социально-культурного назначения именно в микрорайоне Южный города Всеволожск.
- Да, 1,5 миллиона для одного отправляющегося на СВО в бюджете есть, а на поликлинику для тысяч всеволожцев - денег НЕТ! – естественным образом возмущались граждане.
Дозвониться до компании "ДМ-Южный" не удалось – там то занято, то никто не берёт трубку.
Впрочем, к моменту выхода статьи объявление с сайта пропало. Евгений Барановский в беседе с 47news рассказал, что противоречие с застройщиком действительно было.
- Мы изучали это здание для выкупа. В принципе, неплохо было бы его получить под социальные потребности. Обсуждали это, факт. Другое дело, мы не можем рассматривать для приобретения объекты без ремонта, а его там не было. К тому же, застройщик обозначил рыночную стоимость для выкупа, и это слишком дорого, - отметил он.
Впрочем, по словам чиновника, недавно состоялось совещание с представителем компании. На нём достигли компромисса – здание можно выкупить.
- Мы готовы - за меньшие деньги и с ремонтом. Сейчас идут обсуждения в комитете финансов, сколько мы сможем выделить на это средств, - отметил Евгений Барановский.
- Здание изначально строилось под поликлинику?
- Говорят, были некие устные договоренности, но я о них узнал постфактум. Договора или соглашения на эту тему не было точно, - отметил он.
Судя по данным Росстата, непосредственно в городе Всеволожск проживает 78 тысяч человек. Для них есть две государственные поликлиники. Так что очевидно, что новая поликлиника здесь будет весьма кстати.
Актуальную стоимость, которую правительство Ленобласти готово потратить на поликлинику, Барановский раскрывать отказался. Для того, чтобы провести аналогичные подсчёты, нужно знать планируемую мощность. Известно лишь, что последние возводимые за счёт государства поликлиники (в Кудрово и Кировске) стоили дороже – от миллиарда рублей. Другое дело, что они были пяти-шести этажные. Также не стоит забывать, что помимо здания нужно ещё вложиться в оснащение оборудованием.
Помимо этого, очевидно, что нынешние помещения от застройщика не могут сразу стать полноценной поликлиникой. По сути, это здание сейчас напоминает бизнес-центр, который можно переделать под необходимые нужды, ведь иначе его бы не выставляли на продажу.
Также заметим, что само по себе совещание и принятие на нём решений не означает автоматическое выделение средств. Областной бюджет редактируется по сложной процедуре, и для этого сначала заручиться фактической поддержкой комитета финансов и понять, откуда эти деньги возьмут.
Напомним, ранее застройщики столкнулись с проблемой, когда государство поставило их в очередь на выкуп детских садов и школ. Но в том случае речь хотя бы шла о закреплённых обещаниях.