Жильцы знатного дома в центре Петербурга третий месяц тоскуют по горячему. Им выключили газ и ушли — ни помыться, ни приготовить. А говорят, что безысходность — прошедшее время.
К началу апреля так и не начат капремонт в парадной шестиэтажного дома на Каменноостровском проспекте 38/96. Ещё 31 января нынешнего года жители поняли, что остались без газа. Не вдруг — накануне видели объявление о краткосрочном капремонте и c извинениями за доставленные неудобства. Так третий месяц и выживают.
- Подключаю электрический чайник — вышибает все остальное. Если воткну электроплитку, совсем без света останусь. Как, скажите, мне еду готовить, мыться? У нас семья из семи человек, - устало говорит Сергей с 5-го этажа.
Дом — памятник архитектуры, построен в 1911-м. Большинство — коммуналки, все с газовыми плитами. Горячего водоснабжения нет — воду греют газовые колонки. И нет пониженного коэффициента на электроэнергию, как для домов с электроплитами.
Намаявшись, семья Сергея съехала на съемное жилье (50 тысяч в месяц). Отсутствие газа выжило и пенсионерку, ветерана труда с 4-го этажа, 80-летнюю Людмилу Сергеевну. Она переехала к сыну. Ее соседка по коммуналке Елена с семьей держится. Говорит, поставили двухкомфорочную плитку и умываются из кастрюлек. За свет в марте вместо привычных 600 рублей пришло 1900. На последнем, шестом, этаже терпит Ирина с супругом — оба пенсионеры. Воду греют обычным спиральным водонагревателем. На большой водогрей для ванной нет денег, да и проводка может не выдержать.
В Фонде капремонта Петербурга 47news пояснили, что в этой парадной на кухнях нужен противоаварийный ремонт межэтажных перекрытий. Работы есть в планах на этот год, но пока даже не найден подрядчик.
- Аукцион проводить нет смысла, все равно нет доступа к квартирам. Там же надо полы и потолки вскрывать. Проводить такие работы, пока жильцы не съехали, нельзя, - объяснили в пресс-службе Фонда.
Как выглядит ремонт перекрытий на примере другого дома. Предоставлено Фондом капремонта
- Почему тогда газ уже отключили? - уточнил 47news.
- Вопрос не к нам: заявку на отключение подала управляющая компания. А переселить жильцов должна администрация района, - переключили на смежников в Фонде.
В базе истории - многолетняя судебная тяжба жильцов с администрацией и жилищной инспекцией. Граждане хотели, чтобы жилье признали аварийными и предложили равноценное. Власти настаивали, что ремонта требуют только межэтажные перекрытия, значит, возможно временное расселение в маневренный фонд. Суд встал на сторону властей. На тот момент жильцы проживали в коммунальных квартирах по договорам социального найма. Но теперь жилье приватизированное. Текущую ситуацию собственники в марте изложили прокуратуре.
В "Петербургской эксплуатационной компании-1" (УК дома) рассказали, что газ пришлось отключить, потому что газопровод проходил в зоне аварийных строительных конструкций, а это опасно.
- В таком случае мы были просто обязаны отключить газ, такое законодательство, - ответил директор "ПЭК-1" Александр Маланин.
- Говорят, аварийность определили много лет назад (по данным администрации — в 2013 году, по данным жильцов — в 2017-м).
- Работы с тех пор не проводились, а ситуация с перекрытиями ухудшалась с каждым днем (в Фонде капремонта пояснили, что заявки формирует администрация района, а решение принимает жилищный комитет).
- Находиться там людям не опасно?
- Угроза есть, ведь аварийность не снята, - закруглил разговор директор УК.
В администрации Петроградского района 47news рассказали, что решение о необходимости капремонта было принято в 2015 году. В 2017-м жильцам предлагались варианты в маневренном фонде, чтобы переждать ремонтные работы, но те не согласились. По словам Сергея, он отказался, потому что предложили 30 "квадратов" вместо имеющихся у него 60-ти. Семье Ирины давали по 6 квадратных метров на человека, а у них на двоих с мужем — 47. В администрации эти нормативы подтвердили.
- Сейчас у нас есть решение суда от 2020 года о принудительном переселении жильцов на время капремонта. Жилье в маневренном фонде (в районе) для них зарезервировано, в любое время могут переехать. Да, комнаты меньше, чем им хотелось, но это же временно, - рассказали в пресс-службе администрации Петроградского района, добавив: - район и так идет навстречу, потому что вообще-то маневренный фонд полагается тем, у кого жилье по соцнайму, а тут собственники.
- Как выселять будете?
- Не будем. Это сделают приставы.