Депутаты предложили отдать право на установку тарифов содержания общедомового имущества муниципальным образованиям. Так тех, кто не опредлился с формой управления домом, подталкивают к самостоятельности.
На заседании Законодательного собрания Ленобласти 28 февраля депутаты отклонили проект федерального закона "О внесении изменений в статью 156 Жилищного кодекса Российской Федерации" ("О внесении платы за жилое помещение"). Инициаторами законопроекта стал лидер фракции ЛДПР Андрей Лебедев и его однопартиец Юрий Голиков.
В пункте № 7 закона говорится о том, что "размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме".
Депутаты предлагали заменить фразу "Определяется на общем собрании собственников помещений" на "Устанавливаются органами местного самоуправления", то есть местными администрациями.
Отметим, что речь идет о тарифах на содержание общедомового имущества.
Таким образом, предлагалось дать право муниципалам устанавливать тарифы в тех домах, где собственники не смогли выбрать форму управления домом,и впоследствии провести собрание на предмет установления тарифов.
Авторы законопроекта утверждали, что это приведет к ответственности местных администраций за состояние жилого фонда, а главы администраций будут более активно участвовать в госпрограммах по расселению, капремонту и благоустройству. "У населения вследствие этого должно появиться больше доверия к власти. В конечном итоге поправки должны подтолкнуть население к созданию ТСЖ или ЖСК" немного противоречиво говорится в пояснительной записке к закону.
Комиссия по ЖКХ ЗакСа дала отрицательную оценку законопроекту. Мотивировав это тем, что лишать людей права выбора нельзя, а механизм принятия администрацией решения об установке тарифов за жителей уже есть.
"Это действительно так. Но процедура исполнения этого механизма зачастую нереализуема. Для того, чтобы муниципалитет имел право установить тарифы в доме, собственникам нужно предоставить документы о том, что собрание владельцев не состоялось. А для этого нужно приложить столько же усилий, сколько для проведения полноценного собрания. Поэтому, если жители не желают собираться, то процедура не работает. Мы предлагаем убрать это препятствие", - прокомментировал один специалистов, принимавших участие в подготовке законопроекта.