Предупреждаем о штрафах за самостоятельную смену радиаторов в квартире, а также рисках для соседей и кошелька, которые может повлечь такой ремонт.
Как сообщает "Известия" 19 марта, самовольная замена или установка радиаторов в квартире незаконна, рассказал юрист Илья Васильчук.
За такое решение собственников штрафуют по КоАП РФ на сумму от 1 до 1,5 тысячи рублей.
Речь идет о нарушении правил пользования жилыми помещениями, включая вмешательство в общедомовую систему отопления. Эксперт объяснил, что работы могут повлиять на всю систему в доме, создав риск аварии, поэтому и считаются нарушением. Особенно это касается случаев, когда радиаторы относятся к общему имуществу, например не оснащены запорной арматурой или рассчитаны на несколько помещений.
При этом если на радиаторе есть запорно-регулировочные краны, то он может считаться собственностью владельца квартиры. Тогда его замена в некоторых случаях допускается без согласования.
Однако даже в такой ситуации изменения, если они повлияют на работу систему, могут повлечь административную ответственность. Если запоров нет, то важно соблюсти установленный порядок, в том числе согласовать ремонт с УК, при необходимости — с органами местного самоуправления. После переустановки оборудования оформляется акт ввода в эксплуатации.
"Если из-за самовольной установки произойдет протечка и пострадает имущество соседей, собственник обязан будет за свой счет устранить ущерб и восстановить систему отопления", — добавил Васильчук, подчеркнув, что соблюдение требований и предварительное согласование работ позволят избежать значительных финансовых потерь.