В Ленобласти серьезно изменились правила жилой застройки. Если раньше дома в 21 этаж могли занимать половину квартала, то теперь — не больше 15%.
Как сообщает строительный блок администрации Ленобласти 17 февраля, власти региона изменили правила предоставления отклонений по высотности жилой застройки.
"Теперь вместо прежнего принципа, когда до 21 этажа можно было занимать до 50 % площади квартала, действует каскадная модель, если в генеральном плане заложены решения по высотному строительству в зонах Ж-4 и Ж-5", — указывает ведомство.
Так, дома до 12 этажей могут занимать не менее 70% застройки, дома 13-16 этажей — не более 15%, 17-21 этажа — тоже не более 15%.
"Серьезно ужесточили правила по высотности. Право строить до 21 этажа предоставляется только тем проектам, которые прошли архитектурные конкурсы с участием профессиональных объединений. Это возможно только в рамках комплексного развития территории и только для 15 процентов рассматриваемой площадки. Мы сделали практически близко к невозможному, но возможность оставили. Такие проекты по силам только крупным девелоперам, которые осуществляют весь цикл работ от генплана до передачи ключей и отвечают за территорию целиком", — рассказал вице-губернатор Ленобласти Евгений Барановский.