Система доходных домов с государственным участием могла бы помочь многодетным семьям решить жилищную проблему, полагает первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
Как сообщил Кошелев в разговоре с РИА Новости, аренда жилья в таких домах должна предоставляться по льготной ставке на неограниченный срок с правом наследования и регистрации. Разницу же должно субсидировать государство - субъект РФ или муниципалитет. А регистрация автоматически решит вопрос с прикреплением к поликлиникам, школам и детсадам.
"Опыт Российской империи, где арендные дома составляли 40% жилого фонда Москвы и 80% - Петербурга, доказывает, что государство не просто может, а должно быть драйвером этого рынка. Но в современной России инвесторы пока не заинтересованы в реализации таких проектов из-за слишком долгого срока окупаемости, отсутствия понятных правил игры и соответствующего законодательства", - подчеркнул парламентарий.
По его мнению, инвесторов в такие проекты должны привлечь налоговые льготы на период строительства такого наемного дома и на 10 лет с момента ввода дома в эксплуатацию.
"Система должна быть простой, прозрачной и доступной. Подача заявления через МФЦ или портал "Госуслуги" о признании нуждающейся в предоставлении жилья по договору найма. Постановка в реестр. Заключение типового договора найм...", - пояснил депутат основные этапы аренды.