Регистрироваться по месту пребывания в апартаментах можно и законно, постановил Конституционный суд 3 февраля.
Как сообщает пресс-служба КС, решение было принято по жалобе гражданки Пиуновой, которая хотела зарегистрировать всех членов своей семьи по месту пребывания в Санкт-Петербурге - в апартаментах гостиничного типа. Они имели статус нежилого помещения, находились в собственности матери главы семьи. Зарегистрировать там предполагалось родителей и двух несовершеннолетних детей.
К заявлению в паспортный стол женщина приложила необходимые документы. Однако ей было отказано. Суды данное решение поддержали, отметив, что регистрация по месту пребывания на основании заявления граждан в помещениях, являющихся нежилыми, законодательством не предусмотрена; а регистрацию в гостинице осуществляет ее администрация.
Принимая решение, КС отметил, что существует два различных порядка регистрации граждан по месту пребывания: уполномоченными органами в жилых помещениях, не являющихся местом жительства, на основании заявления, а также – администрациями учреждений с определенными нежилыми помещениями.
В современных условиях распространено длительное пребывание, а фактически проживание граждан в нежилых помещениях. Они объективно могут использоваться для личных, семейных, домашних, бытовых нужд. Невозможность осуществить в них регистрацию, притом что временное проживание в них не запрещено, ограничивает право на свободный выбор места пребывания. Усматривается также и нарушение права частной собственности.
Вопрос о балансе интересов между собственниками жилых помещений, стоимость которых была выше, и приобретателями нежилых помещений решается за счет дальнейшего вклада последних в обустройство населенных пунктов (более высокие ставки налога на имущество физлиц и стоимость коммунальных услуг, а также отсутствие льгот по их оплате).
По мнению судей КС, властям в силу своей компетенции надлежит внести изменения в законы. Регистрация собственников, их близких родственников и членов их семей по месту пребывания в нежилых помещениях должна осуществляться в порядке, установленном для регистрации по месту пребывания в жилых помещениях.
Дело заявительницы подлежит пересмотру.