Две тысячи квартир остались без лифтов во Всеволожске. Недовольная фирма просто взяла ключ и отрубила питание микрорайону. Такая здесь борьба управляющих компаний.
Сразу восемнадцать многоэтажных домов в микрорайоне Южный города Всеволожск Ленинградской области оказались без 50 лифтов. Днём в воскресенье, 1 февраля, на дверях появились объявления следующего содержания: "В связи с отсутствием договора на техническое обслуживание с управляющей компанией ООО "Норд-Вест" ООО "Лифтремонт" прекращает обслуживание лифтов". Притом речь о домах высотой от 10 до 18 этажей.
предоставлено жителями
Граждане смогли выяснить, что в результате передачи их домов от одной управляющей компании к другой фирма, занимающаяся обслуживанием лифтов, не передала ключи от щитовых. Более того, имея в распоряжении ключи от всех машинных отделений, самовольно 1 февраля отключила лифты от питания. В результате новая организация не может включить оборудование, а людям приходится вторые сутки ходить пешком.
Как рассказал директор и совладелец УК "Южная долина" Павел Афанащенко, его организации были переданы под управление 18 домов, их общий фонд составляет 1976 квартир.
- Раньше там работала компания "Комфортбытсервис", но было множество жалоб, и в декабре Госжилнадзор передал дома во временное управление разным управляющим компаниям. Мы давно бились за эти адреса, и в итоге нам все их передали, - прокомментировал он.
Добавим, по данным Госжилнадзора, ООО "УК Комфортбытсервис" фактически устранилось от управления 22 многоквартирными домами (МКД) на территории микрорайона и не рассчиталось с подрядчиками за выполненные работы и оказанные услуги за длительный период, включая организацию ООО "Лифтремонт". После этого администрацией были определены временные организации для управления каждым из 22 МКД.
- С 30 января к управлению 18 из указанных 22 МКД приступила ООО "УК "Южная Долина" на основании договоров, заключенных в соответствии с решениями, принятыми собственниками помещений на общих собраниях, - добавили в ведомстве.
В результате компания "Лифтремонт", у которой был договор с предыдущей управляющей, "Комфортбытсервис", осталась не удел. У "Южной долины" есть договор о техническом обслуживании лифтов с ООО "КИПА".
- Мы им звоним с просьбой передать ключи от лифтов, в ответ – у вас нет никаких бумаг. Взяли и просто отключили все лифты. Для этого нужно было подняться до последнего этажа и всё выключить, - добавил Афанащенко.
По данным информационной системы "СПАРК", директором ООО "Лифтремонт" является Анатолий Панасюк. На дверях указали телефон совладельца компании, Андрея Колесникова. В последнем отчётном периоде, за 2024 год, указана чистая прибыль компании в 402 тысячи рублей. Среди госзаказчиков – Всеволожская больница, управление судебного департамента, Детская областная клиническая больница.
В результате звонки в выходной день по различным инстанциям ни к чему не привели.
- В Госжилнадзоре сказали – идите вскрывайте замки. А как, болгаркой, что ли? Мы прикинули, там сто дверей, входная и лифтовая. Кто-то ещё полицию вызовет, - рассуждает Афанащенко.
Не помогло и влияние следователя, на приём к которому он ходил утром в понедельник, 2 февраля. "Позиция Колесникова – то отдам ключи, то не отдам. Это какой-то саботаж", - добавил Афанащенко.
Кстати, на звонок журналиста 47news Андрей Колесников ответил в том же духе: "Разбирайтесь с управляющей компанией". И бросил трубку.
Любопытно, что 1 февраля в России отмечается День лифтового хозяйства, считается Днём рождения лифтовой промышленности в стране. Также это ещё и День рождения города Всеволожск.
Председатель Госжилнадзора Вячеслав Плешаков сообщил 47news, что по данным на момент беседы лифты в восьми домах снова работают. Лифтовой компании пообещал скорейшие проверки, поскольку полномочий совершать такие действия у неё не было.
- До конца дня работы по восстановлению работоспособности лифтов планируется завершить. Держу на контроле, - пообещал он.
Отметим, что аналогичных по масштабу проблем с лифтами не было последние лет пять. В 2018-2019 годах были проблемы в Сосновом Бору. Наблюдались трудности в 2016 году, когда из-за заминок с сертификацией прокуратура останавливала несколько десятков лифтов в Выборге.