Власти Ленобласти обсудили развитие территорий во Всеволожском, Гатчинском и Приозерском районах региона. Речь идет про жилую застройку с необходимой инфраструктурой.
Как сообщили в правительстве Ленобласти 25 декабря, Градостроительный совет региона поддержал проект изменений в генплан Агалатовского поселения и планировочные решения для восточной части Малого Верево с проектом в Приозерске.
В восточной части Малого Верево планируют жилой квартал среднеэтажной застройки. На территории появятся общественные пространства, парки. Также проектом предусмотрены школа и детский сад, торговые точки. По итогу даны поручения в транспортной части: проработать примыкания к региональной сети, безопасность движения, мостовые переходы и финансирование.
Проект комплексного развития территории в Приозерске охватывает участок площадью около 21 га. Речь идет про застройку среднеэтажных домов 4–5 этажей и индивидуального жилья общей площадью около 28,7 тыс. кв. м. Здесь смогут проживать примерно 824 человека. Предусмотрены общественно-деловые объекты, транспортная и инженерная инфраструктура.
"Проект нацелен на создание современной прибрежной городской среды с доступом к Вуоксе — с детским садом на 51 место, гостиницей на 70 номеров, мариной, объектами сервиса, благоустроенной набережной, общественными пространствами, маршрутами для пешеходов и велосипедистов", - объяснили власти региона.
Проект изменений генерального плана Агалатовского поселения подготовлен с расчётным сроком до 2045 года (первая очередь — до 2035 года). В частности, была доработана транспортная схема, предусмотрено развитие центральной части Касимово с размещением многоквартирного жилья и объектов социальной инфраструктуры. Также предусмотрели освоение новых территорий в формате ИЖС в Касимово, Вартемягах, Колясово, Елизаветинке и Скотном.
После слушания решено уточнить функциональное зонирование, в том числе зоны жилой застройки, выполнить детализацию инженерного обеспечения, уточнить улично-дорожные связи и предусмотреть механизмы реализации транспортных мероприятий, включая заключение соглашений с инвесторами.