Житель Ленобласти доказал в суде, что государство должно ему берег Большого Симагинского озера. Сюда в 1940-м прислали его четырёхлетнюю мать. Или все это - якобы.
Активисты в Ленинградской области пытаются понять, каким образом участок на берегу Большого Симагинского озера площадью 1 га, оказался в частной собственности.
В своих обращениях в различные инстанции они рассказывают, что их заинтересовал факт получения жителем Кировского района Ленинградской области земельного массива в посёлке Первомайское Выборгского района.
Судя по хронологии событий, в 2021 году у гражданина по фамилии Дмитриев умерла мать. Разбираясь в наследстве, он узнал, что ей принадлежал земельный участок площадью 1 га. Нотариус отказался устанавливать право собственности в его пользу, поскольку при жизни женщина не оформила его в едином государственном реестре недвижимости.
Сам по себе участок имеет настолько давнюю историю, что корнями уходит в довоенное время. Дмитриев, доказывая в суде своё право завладеть землёй, принёс выписку из протокола Райволовского сельсовета от 16 декабря 1940 года.
Непопулярная Зимняя война с Финляндией закончилась в марте 1940-го. В сентябре 1940-го финны вновь заняли эти территории, окончательные границы проведены в сентябре 1944-го.
В документе говорится, что семье по фамилии Петренко, состоявшей из мужа, жены и четырёхлетней дочери, выделили в единоличное бессрочное пользование бывший финский хутор. Именуется он "приусадебный участок площадью 1 га".
Также уточняется, что речь шла о семье переселенцев с Урала, а местом вселения являлось "при деревне Ялкила Каннельярвского района Ленинградской области". Перечисляется: в наличии были дом, надворные постройки, сад, огород, пруд для разведения рыбы, мебель и утварь. То есть оставшееся от какого-то финна. Точное местоположение указано так: "от речки Юли-Йоки на правом берегу при её впадении в озеро Каукъярви".
Установить контакты Дмитриева не удалось, активисты заявили, что общаются с его стороной только запросами.
В судебных заявлениях упоминается, что наследодатель при жизни не оформил и не зарегистрировал владение на участок и дом. Однако там же сослались на статью Гражданского кодекса, по которой человек, открыто и непрерывно владеющий как своим недвижимым имуществом, в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на этот актив. Таким образом, Дмитриев в суде доказал, что унаследовал от матери и эту землю.
Произошло это в конце 2023 года. На публичной кадастровой карте видно, что земля действительно находится на берегу озера, имеет сельскохозяйственное назначение и стоит 9,7 млн рублей. Отметим, если брать по рынку, стоимость бы начиналась от 60 млн.
Собственно, активисты пытаются доказать, что никакая земля никакой семье в 40-е годы не передавалась. Для этого они провели своё расследование, запросив документы из архивов.
Так, в Центральном государственном архиве Санкт-Петербурга, Национальном архиве Республики Карелия, Ленинградском областном государственном архиве в городе Выборг сообщили, что никаких протоколов заседаний или решений, касающихся семьи Петренко и выделения им финского хутора, на хранение не поступало.
Дополнительно в архивах сообщили, что никаких жителей Урала в эту местность вовсе не переселяли. И вообще, на территории Карельского перешейка пахотные, сенокосные земли осваивались только колхозами, совхозами, подсобными хозяйствами фабрично-заводских предприятий Ленинграда. А конкретно по поводу обозначенного участка, то интересующимся рассказали – ещё в мае 1940 года здесь были организованы дачно-курортно-санаторные зоны для отдыха ленинградцев.
Из экспозиции "Выборгского музея" и вовсе стало ясно, что к моменту окончания Советско-Финской войны к Ленинградской области отошли 16 финских хуторов. Мало того, что все они размещались в северной части озера, так ещё и известны фамилии всех членов семей хуторян. Упоминаемый участок и вовсе находится в лесном массиве юго-восточной части озера. Там, как выяснили, где размещались деревянные дачные домики Дачного треста.
Энергичные настаивают, что 1930-40-е годы земли Карельского перешейка заселялись только выходцами из Кировской, Смоленской и Ярославской областей. Более того, уверяют, что семья была интернирована с советской Украины как деклассированный элемент, и, по критериям НКВД, не могла стать переселенцами на финскую территорию.
Обращаясь к сегодняшнему дню, инициаторы спора переживают, что оспариваемая земля теперь относится к двойному учету. То есть записана в государственном лесном реестре и в едином государственном реестре недвижимости. Притом, по сути, факт изъятия надела из лесного фонда подтвердили в ГКУ "Ленобллес". Теперь никто из прохожих не может свободно выйти в этом месте к берегу Большого Симагинского озера.