По закону, при признании сделки недействительной, обе стороны возвращают все полученное, а при невозможности вернуть вещь, возмещают стоимость. Компенсировать сумму за квартиру также может государство, заявили в Госдуме.
Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов призвал руководство Верховного суда пересмотреть решение по делу певицы Ларисы Долиной. Об этом 30 ноября сообщает РИА "Новости".
Ранее второй кассационный суд отклонил жалобу покупательницы квартиры Полины Лурье и оставил право собственности за артисткой, которую обманули мошенники. Лурье намерена подать жалобу в Верховный суд на признание сделки купли-продажи недействительной.
По словам Сергея Гаврилова, когда решение будет обжаловано, нужно, чтобы руководство суда дало развернутое постановление с анализом отказа в двусторонней реституции (взаимный возврат всего полученного по недействительной сделке), а также предоставило сопоставление этого подхода с нормами ГК РФ и законом о компенсации добросовестному покупателю.
По мнению Гаврилова, по конституции, модель последствий недействительности сделки основана на двусторонней реституции: каждая сторона возвращает все полученное, а при невозможности вернуть вещь возмещает стоимость. В теории, компенсировать утраченные средства покупателю могут из казны – возможность разовой выплаты дает закон о госрегистрации недвижимости. Но на практике реализация нормы требует отдельного судебного процесса, строгих доказательств и уже вступившего в силу решения об утрате квартиры, говорит председатель комитета Госдумы.
Как писал 47news, Ларису Долину загнобили в соцсетях после решения суда в ее пользу и начали требовать, чтобы она вернула квартиру покупательнице. Подробнее о сложившейся ситуации читайте в материале "Эффект Долиной превращается в отмену Долиной".