Надзорное ведомство добилось возврата земли в муниципальную собственность. Местный совет депутатов пытался отдать её без торгов.
Как сообщает пресс-служба прокуратуры Ленинградской области, Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск надзорного ведомства об оспаривании сделки и возврате в муниципальную собственность земельных участков. Речь идёт о трех участках площадью 32 га в Заневском городском поселении Всеволожского района.
Суд признал сделку недействительной, недвижимое имущество возвращено в муниципальную собственность.
47news рассказывал, что в конце 2023 года совет депутатов Заневского поселения одобрил передачу в собственность земельных участков компании ООО "СтройИнвест Охта". Причём – без проведения торгов. На тот момент кадастровая стоимость была обозначена в 1 млрд 250 млн рублей.
Собеседники 47news на рынке недвижимости уверены, что актуальная рыночная цена этого куска составляет не менее 10 млрд рублей. По генеральному плану, здесь можно возводить среднеэтажные и малоэтажные дома, то есть, от 4 до 8 этажей.
В 2024 году прокуратура Всеволожского района подала в суд, в конце года выиграла его. Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал незаконным решение совета депутатов. Не согласившись с решением суда первой инстанции, совет подал апелляционную жалобу, которая решением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 марта 2025 оставлена без удовлетворения. Решение суда первой инстанции вступило в силу.
Также заметим, это была вторая серия громкой истории, чуть было не случившейся в 2020 году. Тогда совет депутатов Заневского поселения одобрил передачу земли площадью 72,5 га компании "СтройИнвест Охта". Народные избранники согласовали стоимость продажи в 38 миллионов рублей, хотя актив на тот момент стоил не менее одного миллиарда. После привлечения внимания публикацией 47news процедуру тактично откатили назад. Глава совета депутатов Всеволожского района Вячеслав Кондратьев, получив указание губернатора Дрозденко, экстренно отменил решение. И даже назвал его незаконным.