Коммунальные объекты так устарели в поселке Ленобласти, что часть выключили. 47news послушал про обузу для компаний и чиновников. А у людей скоро зима.
C 11 сентября в поселке Ольшаники Выборгского района остановлена работа котельной - жители без горячей воды. Есть риски остаться и без отопления, которое скоро понадобится. В поселке есть многоквартирные дома, около 300 жителей с пропиской, но много дачников. Котельная в собственности местного пансионата - ООО "Ольшаники", оно же поставщик тепла. Ему также принадлежат скважины, от которых зависит водоснабжение поселка. Поставщик услуги населению – Леноблводоканал.
С водой тоже проблемы: местные жалуются, что она с перебоями, иногда совсем пропадает и качество не очень. Хотя летом в поселке запустили новые очистные, обещали бесперебойное водоснабжение и воду, сопоставимую с природной.
"Сделать, может, и сделали, но для нас вода как была плохая, так и осталась. Для питья большинство покупает. В прошлую пятницу (6 сентября) вода пропала совсем, к вечеру починили, но потом снова пропала. Сейчас есть только холодная, по качеству вроде хорошая", – рассказала 47news местная жительница Наталья.
Другая жительница, Анна, поделилась, что возит воду с колонки из садоводства, потому что из крана пить невозможно. От ее дома – это шесть километров, хорошо, есть машина. Муж-инвалид, канистры по 25-литров в квартиру затаскивает сама. И так все два года, что тут живет.
"Последние два месяца вода с перебоями, бывает, полдня идет, потом нет. На прошлой неделе четверг-пятницу-субботу с сухими кранами сидели. Потом пошла рыжего цвета. 12 сентября вода идет чистая, горячей нет. А теперь боимся, что останемся и без отопления", – переживает женщина.
По СПАРК, ООО "Ольшаники" зарегистрирована в поселке в 1993 году с видом деятельности "санаторно-курортные организации". Оборот в 2023-м достиг 113,055 млн, чистая прибыль 286 тысяч рублей. Гендиректор и владелец - петербургский предприниматель Николай Денисов.
О том, что котельную отключают, в поселке узнали от ее операторов, которые сами из местных. "Нас в понедельник собрали, сказали, что в наших услугах больше не нуждаются, остаются только сторожа. Раздали бланки заявлений по собственному, никто не подписал. Сейчас котельная остановлена, но сменщики выходят все равно, нас же не уволили", – рассказал один из операторов.
Фото предоставлено жителями Ольшаников
В администрации Первомайского поселения, в которе входят Ольшаники, в курсе проблемы и по котельной, и по воде. Там уже не раз говорили о претензиях к Леноблводоканалу и даже грозили судом. Сейчас, по словам главы администрации Сергея Тищенкова, предприятие задолжало за воду пансионату, отсюда проблемы.
- Воды просто не хватает, надо делать новые скважины. Леноблводоканал поставил большую дорогую станцию водоочистки, но первоначальный источник-то в пансионате. А когда нет нормальных взаимоотношений между пансионатом и Леноблводоканалом, происходят такие ситуации, – пояснил Тищенков.
- Как быть с горячей водой и теплом?
- Старая котельная пансионата, которая сейчас приостановлена, устарела, запчастей не хватает. У нас ведется проектирование двух блок-модульных котельных, строительство запланировано на следующий год. Но этот отопительный сезон мы просили, чтобы пансионат отапливал. Будем решать, договариваться. Возможно, на этот зимний сезон будет установлено два дизель-генератора. Но это не точно.
Гендиректор ООО "Ольшаники" Николай Денисов пояснил, что только силами компании держать котельную больше не может:
- Она давно выработала свой ресурс и по сути эксплуатируется в нарушении всех норм и правил, буквально на честном слове. Кроме того, у нее переизбыточные мощности, потому что в советские годы она снабжала еще и местные производства. Тех абонентов больше нет, остались только жители и пансионат. Это как если большой пассажирский автобус будет возить двоих человек. А котельная – это еще и большой потребитель энергии, там же мощные насосы, которые четыре километра тащат это тепло к домам.
- Какие ваши расходы на котельную?
- Каждый месяц за газ больше 2 миллионов рублей, и это летом, когда она процентов на 30 работает. А зимой до 5-7 миллионов. Больше полумиллиона только на электричество уходит. Плюс зарплаты – там 16 сотрудников. И постоянные ремонты, потому что все устарело, трубы раз в год лопаются. Модернизировать все это нет смысла, проще поставить новую. А мы уже много лет письма рассылаем, что эту надо закрывать, она опасна для эксплуатации. Не дай бог что случится, это будет большой взрыв на все Ольшаники.
По словам Денисова, котельная и три скважины достались пансионату в наследство от Балтийского завода в 1990-е годы. И сейчас это все в таком состоянии, что никто не хочет брать. Якобы котельную предлагали муниципалитету бесплатно, скважины Леноблводоканалу в аренду за 1 рубль, все отказались.
- Юридически вы разве можете оставить население без тепла?
- Может, и не вправе, но ресурсов у меня уже нет. Я не знаю, что мне еще продать, чем платить, денег мне никто не дает, все только и говорят, что я обязан отапливать население. Администрация может хотя бы мобильные котельные временно поставить. Я такую дизельную поставил для пансионата, теперь от газовой не завишу.
Что касается воды, сказал, что Леноблводоканал не платил 9 месяцев, потому что не было договора. Сумму задолженности называть отказался. Но сейчас договор заключили, долг обещали вернуть. Дали новый насос для скважины, так как старый сломался, вода у людей пошла.
"В пансионате - три скважины, система устарела, там километры труб, которые все засорены, лопаются, кое-как соединены между собой. Потому и вода с различными примесями. Там 30 лет ничего не меняли", - рассказал Денисов.
Сейчас, по его словам, скважины закольцуют новой трубой, что позволит в случае выхода из строя одной подавать людям воду из других. Так будет резерв. Помощь оказывает Леноблводоканал.
В Леноблводоканале в свою очередь 47news сообщили, что сейчас вода в поселке "в штатном режиме", согласуются условия договора между предприятием и "Ольшаниками", "чтобы исключить вопросы, связанные с оплатой". Там говорят, что на балансе у пансионата - две скважины.
"В ближайшее время в плане ввод в работу второй скважины, что позволит повысить надежность водоснабжения населенного пункта. Возможность передачи объектов в хозяйственное ведение Леноблводоканала рассматривается – ведутся переговоры. Также для повышения надежности работы системы водоснабжения восстанавливается бесхозная скважина для последующей передачи нашему предприятию", - отметили в Леноблводоканале.
На вопросы о качестве воды пояснили, что отклонения по параметру железа есть только в некоторых домах. Это связано со вторичным загрязнением на старых стальных водопроводах. К концу года в плане - замена участка водоводов, которые носят вторичные загрязнения.
Тем временем комитет по ТЭК Ленинградской области созывает совещание по вопросам теплоснабжения Ольшаников. Там сообщили, что сейчас котельная не работает, в том числе - из-за подготовки к отопительному сезону. Но причина не только в этом.
"Работа указанной котельной приостановлена из-за перебоев в подаче на нее холодного водоснабжения. Перебои связаны с необходимостью ремонта скважного насоса и очистки фильтров на станции водоочистки", – уточнили в комитете, сославшись на информацию, предоставленную в администрации Выборгского района.
Остальные котельные поселения к отопительному сезону готовы, подчеркнули в комитете по ТЭК.