Желание получить ипотеку с господдержкой под 8%, что доступна до 1 июля, почти вдвое поднимет банкам России статику по выдачам во втором квартале 2024 года. Эксперты говорят о том, что заемщикам могут выдать примерно 2 триллиона рублей.

Как сообщила "Фонтанка.ру" 22 апреля, аналитики ВТБ прогнозируют, что во втором квартале 2024 года спрос на ипотеку вырастет в два раза, если сравнивать в первым кварталом. Предполагается, что россиянам за апрель, май и июнь выдадут почти 2 триллиона ипотечных рублей. При этом планируемый результат за первое полугодие — 3 триллиона рублей.

Спрос вырастет из-за ожидаемого завершения универсальной программы ипотеки с господдержкой, которая до 1 июля выдается по ставке 8%. Максимальная активность заемщиков должна прийтись на июнь, а во втором полугодии в банке предвидят охлаждение спроса.

"Господдержка в полном объеме выполнила свою главную функцию, и теперь рынку пора возвращаться к самостоятельному развитию, а льготные программы сфокусировать на поддержке семей с детьми и стратегических для государства регионах — например, Дальнего Востока и Арктики. Во втором полугодии сегмент ипотеки будет перестраиваться, и объемы продаж в целом за год будут ниже прошлогодних. Дальнейший рост рынка во многом будет зависеть от снижения базовых ставок и перезапуска программ рефинансирования", — отметил председателя правления ВТБ Георгий Горшков.

Итоги первого квартала уже есть: ВТБ выдал 50,7 тысячи ипотечных кредитов на сумму в 251 миллиард рублей. Это больше на 10% по объему кредитования и на 15% по числу сделок, чем за аналогичный период 2023 года. На льготные программы пришлось примерно 70% всех выданных займов.