Новостройки в Кировском районе Ленобласти вязнут в болоте, пока застройщик с УК тонут в суде. Вода в подвалах стоит по щиколотку, и трубы тут ни при чем.
О проблеме в ЖК "Три медведя" в поселке Приладожский 47news рассказали местные жители. Три трехэтажных дома на 24 квартиры каждый на Садовой улице регулярно топят грунтовые воды.
"Пол в подвалах не забетонирован, никакой преграды воде. Иногда буквально ключом — невысоким, но впечатляет. Проблема — с 2018 года", — рассказала жительница второго корпуса Наталья.
Из-за влаги на окнах первых этажей расцвела плесень, в квартирах — мошки, комары и запах сырости. Хуже всего обстоят дела в третьем корпусе, который ниже всех.
"Местность сырая. У меня болотце под окнами — утки плавают", — рассказала еще одна местная жительница.
От влаги с фасада сыплется облицовка, пошли трещины. Их недавно спешно замазали, сообщила обладательница жилья в третьем корпусе, тоже Наталья.
"Три медведя" построила петербургская компания "МК "Регион". Корпуса сданы в эксплуатацию в 2015-м, 2016-м и 2021-м году. Проблемы, говорят, есть во всех. С 2018 года за эксплуатацию объектов отвечает МУП "Приладожск ЖКХ".
В последнее время подвалы закрыты, ключи жильцам не дают. Опасаясь разрушения фундамента, жители "Трех медведей" обратились к областным депутатам, те в свою очередь — в региональную прокуратуру. Проверка прошла в мае.
"Установлено, что возможной причиной подтопления являются дефекты, допущенные застройщиком, а также его генподрядчиком. В 2018 году "МК "Регион" гарантировало "Приладожск ЖСК" устранение нарушений, но этого не произошло", — говорится в ответе прокуратуры.
В 2022 году УК обратилась в арбитражный суд с иском к застройщику. В материалах дела указана сумма понесенных убытков — 110 тысяч рублей. Дело еще рассматривается: следующее заседание назначено на 5 июля.
Глава Приладожского поселения Вячеслав Гришин заверил, что ситуация под контролем. Идет постоянный диалог с УК. Бетонный пол и правда залит не везде, но фундамент ленточный, надежный.
— Там нужно делать дренажную систему, отвод воды. Будет делать УК или застройщик, тут как решит суд.
— Тяжба может затянуться, — отметил 47news.
— До следующей весны решим вопрос. Сейчас тепло, вода ушла. А так у нас здесь Синявинские болота, место такое, — говорит собеседник.
В "Приладожск ЖСК" корреспонденту 47news оперативно прокомментировать ситуацию не смогли. Связаться с застройщиком на момент выхода публикации не удалось.