Первый арендный дом в Ленинградской области появится уже в 2016 году в Гатчине, а по программе "Жилья для Российской семьи" планируется выделить еще 2,7 га в поселке им. Морозова.
Как в пятницу, 2 октября, сообщили корреспонденту 47news в пресс-службе губернатора и правительства Ленобласти, Морозовское городское поселение планирует объявить конкурс на освоение 2,7 га на территории муниципалитета, где предполагается построить 27 тыс. м. кв. жилья по программе "Жилье для Российской семьи". Такое решение было принято на совещании у вице-губернатора Михаила Москвина.
"На данном участке можно будет возвести дома приблизительно на 500 квартир, которые смогут приобрести жители Ленинградской области по цене в 35 тысяч рублей за "квадрат". Программа рассчитана на широкий перечень категорий жителей всех районов области: работники бюджетной сферы, льготники, многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, люди с невысоким доходом", — сказал Москвин. Предварительно найден застройщик для реализации этого проекта. Если аукцион состоится, то это будет уже второй участок, где будет строиться жилье эконом-класса по доступной цене.
Также проводится подготовка аукционной документации для строительства арендного жилья на участке в 0,5 га в Гатчине в микрорайоне "Заячий ремиз". По словам Михаила Москвина, до конца года все конкурсные процедуры будут закончены, и первый арендный дом может появиться в Гатчине уже в следующем году.
Пока предполагается строить арендные дома полностью за бюджетные средства в Гатчине, Сертолово и Сосновом Бору, а с участием частного капитала — в Усть-Луге. Согласно схеме строительства арендного жилья, муниципалитет выделяет и готовит участок, застройщик или заказчик выделяют не менее 20% стоимости дома. Остальные средства дает Ленинградское областное Агентство ипотечного жилищного кредитования под льготный процент.
Справка:
13 апреля 2015 года было подписано базовое Соглашение о намерениях сотрудничества между правительством Ленинградской области и ОАО "Агентство финансирования жилищного строительства" в сфере развития жилищного фонда, предназначенного для передачи внаем. За лето был подготовлен и принят весь пакет документов, для того, чтобы программа работала: установлен максимальный размер платы за наем жилых помещений, утвержден порядок учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных для их строительства, утвержден порядок определения начальной цены аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома и так далее.
Оператором программы стало Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования. Агентство вместе с администрациями муниципалитетов в настоящее время работает над пилотными проектами возведения арендных домов в Гатчине и Сосновом Бору.