Российские строительные компании и девелоперы, широко освещающие свою деятельность и активно работающие с государственными контрактами, рискуют попасть под санкции США, рассказали опрошенные РИА Недвижимость юристы, специализирующие на международных отношениях.
В минувшую пятницу Минфин США обнародовал новый крупный пакет антироссийских санкций. В частности, ограничения затронули девелопера ПИК и крупнейшего акционера компании Сергея Гордеева.
Юрист практики комплаенса и санкционного права BGP Litigation Анастасия Косякина напомнила, что в мае 2023 года OFAC (Управление по контролю над иностранными активами) определило строительный сектор одной из целей санкционной программы США против России. Она отметила, что отрасль представлена широко и охватывает большое число направлений, включая проектирование, финансирование строительства различных сооружений и любую связанную с этим деятельность.
"Это означает, что любое лицо, осуществляющее деятельность в строительном секторе экономики России, может быть включено в список SDN. Больше всего рискуют крупные девелоперы, те, кто работают напрямую с государством, ведут публичное освещение совместной деятельности с подсанкционными лицами", - уточнила Косякина.
Она пояснила, что из-за санкций резидентам США и находящимся на их территории физическим и юридическим лицам запрещено вступать в правоотношения с группой ПИК, в том числе совершать с ней какие-либо сделки. Кроме того, вся собственность подсанкционных лиц в США будет заблокирована, включая средства на банковских счетах.
Советник коллегии адвокатов "Монастырский, Зюба, Степанов и Партнеры" Анастасия Чередова со ссылкой на OFAC сообщает, что формальным основанием для введения санкций в отношении ПИК стало осуществление деятельности в секторе экономики, который, как считают в США, поддерживает военно-промышленную базу РФ.
"Власти США не раскрыли, каким именно образом деятельность девелопера ПИК поддерживает военно-промышленную базу РФ. Однако, единожды допустив подобную квалификацию, история может повториться в отношении иных крупных строительных компаний и девелоперов. Это лишний раз свидетельствует о том, что даже частным компаниям необходимо принимать меры, направленные на сокращение зависимости от иностранных партнеров, импортных стройматериалов и оборудования", - подчеркнула она.