Систему водоснабжения Всеволожского района выставили на концессию. Инвестору нужно будет вложить 4 миллиарда в трубы, изношенные на 90%. Все делается под эгидой поручения Владимира Путина. 47news предположил, что деньги в воду самого богатого района Ленобласти вложит совладелец Fortgroup Борис Пайкин, а бизнес-модель задумана в расчете на аппетиты строителей. Возможно лишь, что проблемы могут возникнуть из-за конкурсного управляющего Валентина Драбкина с его дроблением активов.
Глава администрации Всеволожского района Владимир Драчев в минувшую пятницу, 26 февраля, подписал постановление о создании конкурсной комиссии на право заключения концессионного соглашения на управление "Ладожским водоводом" сроком на 15 лет. За этот период инвестору надо будет вложить 3,8 миллиарда рублей и через указанный срок вернуть водовод муниципалам. В состав комиссии вошли 11 муниципальных чиновников и депутатов, а возглавил, разумеется, сам Драчев. Постановление о концессии было вынесено районными депутатами в конце января нынешнего года. И естественно, в рамках тренда самого верхнего покроя — в 2013 году президент Владимир Путин поручил к 2016-му передать все неэффективные государственные и муниципальные предприятия в управление частным инвесторам.
Для понимания, в систему централизованного водоснабжения "Ладожский водовод" Всеволожского района входит Ладожская насосная станция подъема, сам водовод протяженностью 84 километра и очистные сооружения во Всеволожске и поселке Кузьмолово. Через него вода поставляется во Всеволожск, Новое Девяткино, Рахьинское, Щегловское, Кузьмоловское, Муринское и Романовское сельские поселения.
Состояние системы, мягко говоря, более чем печальное. По оценке администрации района, износ выставленной на концессию инфраструктуры составляет не менее 65%, а элементов магистрального трубопровода - на все 90%. Это понятно, ведь с момента постройки в 1978 году ремонт был хоть и системным, но точечным, а в 90-х его и вовсе не наблюдалось.
Предположение о том, что трудоемкий процесс подготовки чиновниками документации и, в принципе, передача стратегически важного объекта любому заявившемуся, а фактически кому попало, в наших реалиях не тянет даже на скверную шутку. По данным 47news, миллиарды во всеволожскую воду готовится вложить Борис Пайкин, который является совладельцем самой, пожалуй, известной на рынке слияний и поглощений компании Fortgroup. Достаточно сказать, что она владеет и управляет полумиллионном квадратных метров офисной и торговой недвижимости в Петербурге и бьется, например, за контроль и реконструкцию Гостиного двора в центре мегаполиса. Согласно данным СПАРК, Борис Пайкин является еще и совладельцем ООО "Северо-Запад Инжиниринг", основным видом деятельности которого значится "распределение воды". Кстати, общество зарегистрировано в июле минувшего года и именно во Всеволожске.
Здесь необходимо отметить, что водоснабжение Ленобласти интересно бизнесу только в одном случае, когда есть строительные компании, что готовы платить за подключение многоквартирных домов. "Взимание тарифов с населения - лишь операционный бонус для поддержания штанов и не более того. Другое дело - инфраструктура для строительства. Именно поэтому водовод, например, в Сланцевском районе вовсе не интересен, а всеволожский – иная картина", - поделился с 47news собеседник в правительстве Ленобласти. Вторым необходимым условием является наличие собственных средств у концессионера. "Людей, у которых есть пара миллиардов, не так много. Зато это бизнес на годы. Одно дело, когда деньги лежат, а другое - когда работают так, что и внукам хватит", - добавил художественной составляющей в бизнес-конструкцию знакомый чиновник, подразумевая, по всей видимости, масштабные градостроительные планы во Всеволожском районе.
Но перед тем как начинать снимать сливки, инвестору придется решить немало проблем. Например, с 2005 года банкротится муниципальное предприятие ОАО "Водотеплоснаб", на чьем балансе находится часть имущества системы Ладожского водовода. В период с 2005 по 2011 годы оно находилось под внешним управлением, а с 2012-го арбитражный суд назначил на предприятие конкурсного управляющего. Им стал некий Валентин Драбкин. По данным 47news, Драбкин стал на эту позицию с согласия администрации Всеволожского района, которая является 100% владельцем акций ОАО "Водотеплоснаб". Вот только через пару лет с конкурсным управляющим произошли перемены, и прежняя лояльность пошла на убыль. По мнению всеволожской администрации, Драбкин дробит активы ОАО "Водотеплоснаба" и распродает неделимое, казалось бы, имущество по частям, чем ставит под угрозу существование системы водоснабжения района. В частности, Драбкина упрекают в создании двух ОАО: "Водоснаб" и "ВТС-Инвест", в которых он, согласно СПАРК, - генеральный директор. По словам чиновников, часть имущества головной компании внесено в эти фирмы, но ни оценки акций, ни, как следствие, доходов от их продажи кредиторы "Водотеплоснаба" не видят. Здесь отметим, что основным кредитором (87%) является Всеволожский район.
Для интересующихся: конкурсная масса предприятия-банкрота составляет примерно 400 миллионов рублей, из которых 300 миллионов - имущество, а порядка 100 миллионов - долги. Задолженность кредиторам составляет приблизительно 700 миллионов рублей. Пока же реализовано из конкурсной массы всего 70 миллионов (40 — имущество, 30 - долги).
Совет кредиторов пытался в конце минувшего года снять строптивого конкурсного управляющего и подал иски в суд. Но Драбкин сумел убедить в своей договороспособности, и иски были отозваны. "Правда, потом началось все сначала", - сообщил 47news собеседник в блоке ЖКХ Всеволожского района.
Таким образом, в нынешнем виде актив Ладожского водовода для инвестора как минимум проблемен. Существует и мнение, что таким образом конкурсный управляющий Драбкин создает ситуацию, при которой именно к нему на поклон пойдет инвестор, заключивший концессионное соглашение. Если объяснять на пальцах, то, продав, например, насосную станцию дружественной фирме, можно уверенно ждать стука в дверь от инвестора. Ведь водовод без этой части системы функционировать просто не сможет. Ценовое соло в этом случае будет играть владелец имущества.
Про самого Валентина Драбкина известно, что он профессионально занимается конкурсным управлением как в Петербурге, так и в Ленобласти. Является учредителем нескольких коммерческих фирм и, по отзывам знающих его людей, - отличным юристом: "Работает уверенно, видели его пару раз в правительстве. Не теряется и при высшем руководстве. Говорит грамотно". Кто стоит за конкурсным управляющим Драбкиным, игроки рынка не знают, а если знают, то предпочитают не распространяться. Правда, ходят слухи, что в этой истории не последнюю роль играет фигура бывшего исполнительного директора ОАО "Водотеплоснаб" Ильи Субашиева. Сам же Субашиев, который сейчас является депутатом Агалатовского сельского поселения, ответил нам категорично: "Это глупость несусветная. Я уже год как оттуда уволен и с тех пор с Драбкиным отношений не поддерживаю. Скорее, конспирология, не более того".
Валентин Драбкин прокомментировал ситуацию следующим образом: "У ОАО "Водотеплоснаб" нет на балансе никакого имущества, участвующего на сегодняшний день в процессе водоснабжения. Есть некоторая доля собственности в отдельных элементах, входящих в состав Кузьмоловских водоочистных сооружений, но, насколько мне известно, они ещё не введены в эксплуатацию. По вопросу их дальнейшей судьбы и использования в системе водоснабжения должно на этой неделе состояться совещание у главы Всеволожского района с участием всех заинтересованных лиц. В любом случае, кто бы в будущем ни занимался водоснабжением Всеволожского района, ему со стороны ОАО "Водотеплоснаб" будет оказана любая помощь, какую мы в состоянии только будем оказать". Также, по его словам, претензии в дроблении имущества не обоснованны потому, что администрация сама приняла решение о выведении активов в два акционерных общества: "Просто ищут крайнего, не более того". Здесь отметим, что в разговоре с нами конкурсный управляющий признавал, что если концессионер пожелает, то он может арендовать указанное имущество у ОАО "Водотеплоснаб". Например, офисные здания и гаражи, о которых Драбкин в разговоре также упомянул как о стоящих на балансе предприятия.
Заместитель главы администрации Всеволожского района по строительству и коммунальному хозяйству Евгений Иглаков с Драбкиным, мягко говоря, не согласился: "Конкурсный управляющий на контакт с администрацией не идет. Более того, мешает работать муниципальному предприятию "Единая служба заказчика". При этом необходимо понимать, что никаких попыток выполнения обязательств перед основным кредитором в лице администрации Всеволожского района он не предпринимает. Ни одной копейки от предприятия-банкрота нам не поступало. А что касается элементов системы водоснабжения, то на тех же Кузьмоловских водоочистных за ним резервуары чистой воды. Также можно вспомнить о лаборатории по отбору проб воды". По словам чиновника, администрация Всеволожского района будет вновь подавать иски в суд о замене конкурсного управляющего.
По данным 47news, в правительстве Ленобласти знают о существовании проблем, в том числе о конфликте администрации с Валентином Драбкиным. Но предпочитают мыслить масштабно: "Вы поймите, приход концессионера - это снятие жуткой головной боли, и все только рады будут, когда это случится, поэтому уж как-нибудь на местах с локальными проблемами справятся".
Виктор Смирнов,
47news
Все новости
- В Отрадном восстановили водоснабжение 00:08
- Ветеринар рассказала, как вертикальное проветривание может стать причиной кошачьей гибели 23:58
- Холодильник, любовь моя. Россияне назвали самую ценную технику в доме 23:34
- Пахнет жареным. Юристы напомнили россиянам о штрафах за шашлык 22:52
- «Если не решит проблему, то это сделаем мы». США обвинили Китай в укреплении ОПК России 22:31
- ВСУ повредили линию электропередачи в Белгородской области. Обесточены шесть населенных пунктов 22:06
- В Оренбуржье остаются подтопленными почти девять тысяч домов 21:55
- Авария оставила часть Первомайского без воды 21:34
- Таджикистан обеспокоен отказом гражданам во въезде в Россию 20:57
- Ленобласть прекратила ввозить отходы на полигон «Новый Свет – Эко» под Гатчиной. Но для закрытия нужны новые мощности 20:28
- Восьмерка во главе с гражданином Латвии услышала приговоры за хищения топлива на 11,6 млн из трубы «Транснефть-Балтики» под Тосно 20:10
- На развязке КАД в районе Низино полностью перекроют два съезда и введут реверсивное движение на подходе путепроводу 19:53
- Теперь липы. В Выборге спилят еще несколько старых деревьев 19:30
- Часть жителей Отрадного проводит вечер без воды 19:03
- Экс-кандидат в президенты предложил продлевать майские в регионах по желанию людей и с одобрения губернаторов 18:51
- Беглов подтвердил, что идет на выборы губернатора. Президент поддержал 18:29
- Путин призвал выдвигать участников СВО на выборы 18:12
- «Танк» в гараже. В России начнут продавать новый китайский внедорожник с говорящим названием 17:54
- Свалка в Низино не дотянулась до фонтанов Петергофа 17:46
- Набиуллина: Массовая льготная ипотека завершится 1 июля 17:23
- Ни езды, ни парковки. В Петербурге появятся новые запретные зоны для самокатчиков 17:10
- СМИ: Ингредиенты для приготовления кулича на Пасху подорожали на 13% 16:53
- «Особенно больно». МВД России предупредило пенсионеров о возможном мошенничестве перед 9 Мая 16:35
- Супергерой с метлой. Дворник помог вытащить 10 человек из дома в Петербурге 16:20
- Набиуллина предупредила о росте цен 16:11
- ФАС попросила шесть авиакомпаний объяснить, откуда взялись цены на билеты 15:43
- СМИ: Задержан еще один подозреваемый в причастности к теракту в "Крокус сити холле" 15:38
- Подняли – и на эвакуатор. Во Всеволожске сносили нелегальные гаражи 15:25
- В лес можно, но осторожно. В Ленобласти открыт пожароопасный сезон 15:10
- В Ленобласти завтра будет туман. Днем тепло 14:56
- В Минздраве пояснили, почему мужчины живут меньше женщин на 10 лет 14:39
- Мурашко рассказал, сколько женщин отказались от абортов 14:16
- Его искал панамский Интерпол. В Петербурге задержали пожилого афериста из Канады 13:52
- Центробанк России в третий раз не стал менять ключевую ставку 13:40
- На перегоне Волосово-Молосковицы пять кабанов погибли под электричкой 13:28
- В Госдуму внесли законопроект о праве всех судебных приставов применять физическую силу, спецсредства и огнестрельное оружие 13:24
- Жителю Гатчины припомнили кражу 2 млн пятилетней давности. Тогда его занесло в станицу на юге 13:08
- "Не мы, а они к нам пришли": Шойгу заявил, что войска НАТО вплотную приблизились к границам России 12:55
- Мужчина в Усть-Луге задержан за демонстрацию нацистской символики 12:43
- Пыльный дождь из Сахары идет в Крыму второй день. До Ленобласти долетят песчинки 12:31
- Задержан житель Ленобласти, забравший 200 тысяч у 85-летней петербурженки 12:20
- У границ России. В Финляндии началась серия учений с задействованием сил НАТО 12:09
- Два десятка женских тел в ботинках. Под Петербургом открыли братскую могилу 12:00
- В Отрадное спустя 12 часов начала возвращаться вода 11:45
- Под Сосновым Бором «Лада» ушла в дерево, из машины вырезали пенсионерку 11:36
- При обстреле Курской области погиб человек. Повреждены дома, в селе частично нет света 11:30
- Полыхающая ванная выгнала на улицу 50 человек под Колтушами 11:22
- Мини-отпуск. Жители Северо-Запада рассказали, как длинные майские каникулы влияют на их работу 11:13
- В Волгоградской области двое подростков оказались участниками террористической организации и готовили взрывы 10:55
- Аэропорт в Элисте откроют для гражданской авиации 10:37
- Домушники прошлись по Агалатово, Вартемягам и квартире в Луге. Похищены техника и инструмент на полмиллиона рублей 10:29
- Обгоревшую женщину нашли после пожара в садоводстве под Мгой 10:11
- Отрадное встретило утро без воды 09:52
- У платформы под Киришами нашли тело мужчины с порезанной рукой 09:34
- В центре Петербурга выстрелами из-под подушки встретили полицейских, приехавших на отравление 09:16
- Ребенок госпитализирован из Романовки с отравлением 08:58
- На внутреннем кольце КАД в районе развязки с Софийской улицей на десять дней перекроют две полосы 08:40
- «Гора посуды, не умыться». Жители Отрадного проводят ночь без холодной воды 02:38
- Российские астрономы рассказали о реальной вероятности магнитных бурь разрушительной силы 25.04.2024
- В Гатчине отпраздновали 375-летие пожарной охраны. Были вручены награды спасателям и отважным детям 25.04.2024
- Первый из 17. Многодетная семья из Соснового Бора получила микроавтобус 25.04.2024
- Регистрация открыта. В мае Гатчина примет «ЗаБег.РФ» 25.04.2024
- Авиабомба ВСУ упала на пятиэтажку в Токмаке. Есть погибшие и раненые 25.04.2024
- Откатал пальчики, получи sim-ку. Минцифры придумало закон для иностранцев 25.04.2024
- В Ленобласти обновят порядка 200 км региональных трасс в этом году. Уже есть список самых крупных ремонтов 25.04.2024
- От бега до рыцарского турнира. Как и где отдохнуть в Ленобласти после длинной рабочей недели 25.04.2024
- В квартирном пожаре во Всеволожске пострадал мужчина 25.04.2024
- Кот наплакал. В России не хватает вакцин от инфекционных заболеваний для домашних питомцев 25.04.2024
- Три десятка человек эвакуировали из-за пожара во Всеволожске 25.04.2024
- Сезон начинается. Мост через Свирь разведут и на два часа остановят транспорт 25.04.2024
- Мост в Петербурге «поймал» каршеринговый Porsche. Арендатором может быть известный боец 25.04.2024
- Кокаина все больше. Таможня России изъяла 6 тонн запрещенных веществ за январь-март 2024 года 25.04.2024
- "Тогда я стал звонить". Депутата ЗакСа Ленобласти Звонкова оштрафовали во время поездки на каршеринге 25.04.2024
- Суд арестовал экс-зампредседателя правительства Московской области по обвинению во взятках 25.04.2024
- Четыре человека пострадали в результате атаки ВСУ в Брянской области 25.04.2024
- Суд арестовал счета замминистра обороны России по делу о взятке 25.04.2024
- Унес вместе с корзинкой. Грабителя из “Пятерочки” в Коммунаре отправили в колонию 25.04.2024
- Два жителя Ленобласти - из Светогорска и Гостинополья - погибли на СВО 25.04.2024
- Пассажиры ударили таксиста в Выборге ножом в шею 25.04.2024
- У Лесогорского оградят царь-яму, поглощающую автомобили 25.04.2024
- Россиянин проведет 2,5 года в польской тюрьме за шпионаж 25.04.2024
- Сиюминутный кредит. Аналитик рассказала, как банки могут уберечь пенсионеров от мошенников 25.04.2024
- Более 3,5 тысяч домов в Отрадном проводят день без воды. Организован подвоз 25.04.2024
- Иначе будет как в Турции: Путин объяснил, почему Центробанк держит ключевую ставку 25.04.2024
- Рулить некому. В России дефицит водителей грузовиков достиг 25%, а Ленобласть бьёт рекорды по спросу на них 25.04.2024
- Путин заявил, что надвигающуюся проблему дефицита кадров нельзя решать за счет мигрантов 25.04.2024
- Нефтепродукты из пруда у Аннино выгребают лопатами - фото 25.04.2024
- Путин: Безработица в России - менее 3%, значительно она снизилась среди молодежи 25.04.2024
- Не стой на пути. Посмотрите, кто перешел дорогу сотруднику Нижне-Свирского заповедника 25.04.2024
- Новый детсад Новоселья на 220 мест готов начать работу 25.04.2024
- Экс-замминистра культуры Ольгу Ярилову приговорили к реальному сроку по делу о программе "Пушкинская карта" 25.04.2024
- Газопровод дотянулся до Лупполово, Сойкино, Приветнинского и Ульяновки 25.04.2024
- Новый стандарт лечения ОРВИ в России: антибиотики исключить, но можно обратиться к гинекологу 25.04.2024
- В Тихвине простились с погибшим на СВО стрелком 25.04.2024
- В Ленобласти завтра дождь, но кое-где будет до +17 25.04.2024
- Глава КГБ Белоруссии: на Минск летели боевые дроны 25.04.2024
- Ленобласть выплатит по 50 тысяч рублей детям, раненным на новых и приграничных территориях 25.04.2024
- В Кингисеппе двух пьяных посетителей кафе задержали за нападение на гостя 25.04.2024
- СМИ узнали причину возгорания цистерн с нефтепродуктами в Омске. Пожар уже потушили 25.04.2024
- Ученый кот Персей. Пушистый сотрудник Выборгского замка получит трудовую книжку 25.04.2024
Все новости
Иван Айвазовский, Девятый вал.
Чтобы первыми узнавать о главных событиях в Ленинградской области - подписывайтесь на канал 47news в Telegram
Увидели опечатку? Сообщите через форму обратной связи.
- Авария оставила часть Первомайского без воды
- На перегоне Волосово-Молосковицы пять кабанов погибли под электричкой
- Мужчина в Усть-Луге задержан за демонстрацию нацистской символики
- Два десятка женских тел в ботинках. Под Петербургом открыли братскую могилу
- Домушники прошлись по Агалатово, Вартемягам и квартире в Луге. Похищены техника и инструмент на полмиллиона рублей
- В Отрадное спустя 12 часов начала возвращаться вода
- Наш проект: Как уменьшить платежи по ипотеке и переплату процентов банку