Систему водоснабжения Всеволожского района выставили на концессию. Инвестору нужно будет вложить 4 миллиарда в трубы, изношенные на 90%. Все делается под эгидой поручения Владимира Путина. 47news предположил, что деньги в воду самого богатого района Ленобласти вложит совладелец Fortgroup Борис Пайкин, а бизнес-модель задумана в расчете на аппетиты строителей. Возможно лишь, что проблемы могут возникнуть из-за конкурсного управляющего Валентина Драбкина с его дроблением активов.
Глава администрации Всеволожского района Владимир Драчев в минувшую пятницу, 26 февраля, подписал постановление о создании конкурсной комиссии на право заключения концессионного соглашения на управление "Ладожским водоводом" сроком на 15 лет. За этот период инвестору надо будет вложить 3,8 миллиарда рублей и через указанный срок вернуть водовод муниципалам. В состав комиссии вошли 11 муниципальных чиновников и депутатов, а возглавил, разумеется, сам Драчев. Постановление о концессии было вынесено районными депутатами в конце января нынешнего года. И естественно, в рамках тренда самого верхнего покроя — в 2013 году президент Владимир Путин поручил к 2016-му передать все неэффективные государственные и муниципальные предприятия в управление частным инвесторам.
Для понимания, в систему централизованного водоснабжения "Ладожский водовод" Всеволожского района входит Ладожская насосная станция подъема, сам водовод протяженностью 84 километра и очистные сооружения во Всеволожске и поселке Кузьмолово. Через него вода поставляется во Всеволожск, Новое Девяткино, Рахьинское, Щегловское, Кузьмоловское, Муринское и Романовское сельские поселения.
Состояние системы, мягко говоря, более чем печальное. По оценке администрации района, износ выставленной на концессию инфраструктуры составляет не менее 65%, а элементов магистрального трубопровода - на все 90%. Это понятно, ведь с момента постройки в 1978 году ремонт был хоть и системным, но точечным, а в 90-х его и вовсе не наблюдалось.
Предположение о том, что трудоемкий процесс подготовки чиновниками документации и, в принципе, передача стратегически важного объекта любому заявившемуся, а фактически кому попало, в наших реалиях не тянет даже на скверную шутку. По данным 47news, миллиарды во всеволожскую воду готовится вложить Борис Пайкин, который является совладельцем самой, пожалуй, известной на рынке слияний и поглощений компании Fortgroup. Достаточно сказать, что она владеет и управляет полумиллионном квадратных метров офисной и торговой недвижимости в Петербурге и бьется, например, за контроль и реконструкцию Гостиного двора в центре мегаполиса. Согласно данным СПАРК, Борис Пайкин является еще и совладельцем ООО "Северо-Запад Инжиниринг", основным видом деятельности которого значится "распределение воды". Кстати, общество зарегистрировано в июле минувшего года и именно во Всеволожске.
Здесь необходимо отметить, что водоснабжение Ленобласти интересно бизнесу только в одном случае, когда есть строительные компании, что готовы платить за подключение многоквартирных домов. "Взимание тарифов с населения - лишь операционный бонус для поддержания штанов и не более того. Другое дело - инфраструктура для строительства. Именно поэтому водовод, например, в Сланцевском районе вовсе не интересен, а всеволожский – иная картина", - поделился с 47news собеседник в правительстве Ленобласти. Вторым необходимым условием является наличие собственных средств у концессионера. "Людей, у которых есть пара миллиардов, не так много. Зато это бизнес на годы. Одно дело, когда деньги лежат, а другое - когда работают так, что и внукам хватит", - добавил художественной составляющей в бизнес-конструкцию знакомый чиновник, подразумевая, по всей видимости, масштабные градостроительные планы во Всеволожском районе.
Но перед тем как начинать снимать сливки, инвестору придется решить немало проблем. Например, с 2005 года банкротится муниципальное предприятие ОАО "Водотеплоснаб", на чьем балансе находится часть имущества системы Ладожского водовода. В период с 2005 по 2011 годы оно находилось под внешним управлением, а с 2012-го арбитражный суд назначил на предприятие конкурсного управляющего. Им стал некий Валентин Драбкин. По данным 47news, Драбкин стал на эту позицию с согласия администрации Всеволожского района, которая является 100% владельцем акций ОАО "Водотеплоснаб". Вот только через пару лет с конкурсным управляющим произошли перемены, и прежняя лояльность пошла на убыль. По мнению всеволожской администрации, Драбкин дробит активы ОАО "Водотеплоснаба" и распродает неделимое, казалось бы, имущество по частям, чем ставит под угрозу существование системы водоснабжения района. В частности, Драбкина упрекают в создании двух ОАО: "Водоснаб" и "ВТС-Инвест", в которых он, согласно СПАРК, - генеральный директор. По словам чиновников, часть имущества головной компании внесено в эти фирмы, но ни оценки акций, ни, как следствие, доходов от их продажи кредиторы "Водотеплоснаба" не видят. Здесь отметим, что основным кредитором (87%) является Всеволожский район.
Для интересующихся: конкурсная масса предприятия-банкрота составляет примерно 400 миллионов рублей, из которых 300 миллионов - имущество, а порядка 100 миллионов - долги. Задолженность кредиторам составляет приблизительно 700 миллионов рублей. Пока же реализовано из конкурсной массы всего 70 миллионов (40 — имущество, 30 - долги).
Совет кредиторов пытался в конце минувшего года снять строптивого конкурсного управляющего и подал иски в суд. Но Драбкин сумел убедить в своей договороспособности, и иски были отозваны. "Правда, потом началось все сначала", - сообщил 47news собеседник в блоке ЖКХ Всеволожского района.
Таким образом, в нынешнем виде актив Ладожского водовода для инвестора как минимум проблемен. Существует и мнение, что таким образом конкурсный управляющий Драбкин создает ситуацию, при которой именно к нему на поклон пойдет инвестор, заключивший концессионное соглашение. Если объяснять на пальцах, то, продав, например, насосную станцию дружественной фирме, можно уверенно ждать стука в дверь от инвестора. Ведь водовод без этой части системы функционировать просто не сможет. Ценовое соло в этом случае будет играть владелец имущества.
Про самого Валентина Драбкина известно, что он профессионально занимается конкурсным управлением как в Петербурге, так и в Ленобласти. Является учредителем нескольких коммерческих фирм и, по отзывам знающих его людей, - отличным юристом: "Работает уверенно, видели его пару раз в правительстве. Не теряется и при высшем руководстве. Говорит грамотно". Кто стоит за конкурсным управляющим Драбкиным, игроки рынка не знают, а если знают, то предпочитают не распространяться. Правда, ходят слухи, что в этой истории не последнюю роль играет фигура бывшего исполнительного директора ОАО "Водотеплоснаб" Ильи Субашиева. Сам же Субашиев, который сейчас является депутатом Агалатовского сельского поселения, ответил нам категорично: "Это глупость несусветная. Я уже год как оттуда уволен и с тех пор с Драбкиным отношений не поддерживаю. Скорее, конспирология, не более того".
Валентин Драбкин прокомментировал ситуацию следующим образом: "У ОАО "Водотеплоснаб" нет на балансе никакого имущества, участвующего на сегодняшний день в процессе водоснабжения. Есть некоторая доля собственности в отдельных элементах, входящих в состав Кузьмоловских водоочистных сооружений, но, насколько мне известно, они ещё не введены в эксплуатацию. По вопросу их дальнейшей судьбы и использования в системе водоснабжения должно на этой неделе состояться совещание у главы Всеволожского района с участием всех заинтересованных лиц. В любом случае, кто бы в будущем ни занимался водоснабжением Всеволожского района, ему со стороны ОАО "Водотеплоснаб" будет оказана любая помощь, какую мы в состоянии только будем оказать". Также, по его словам, претензии в дроблении имущества не обоснованны потому, что администрация сама приняла решение о выведении активов в два акционерных общества: "Просто ищут крайнего, не более того". Здесь отметим, что в разговоре с нами конкурсный управляющий признавал, что если концессионер пожелает, то он может арендовать указанное имущество у ОАО "Водотеплоснаб". Например, офисные здания и гаражи, о которых Драбкин в разговоре также упомянул как о стоящих на балансе предприятия.
Заместитель главы администрации Всеволожского района по строительству и коммунальному хозяйству Евгений Иглаков с Драбкиным, мягко говоря, не согласился: "Конкурсный управляющий на контакт с администрацией не идет. Более того, мешает работать муниципальному предприятию "Единая служба заказчика". При этом необходимо понимать, что никаких попыток выполнения обязательств перед основным кредитором в лице администрации Всеволожского района он не предпринимает. Ни одной копейки от предприятия-банкрота нам не поступало. А что касается элементов системы водоснабжения, то на тех же Кузьмоловских водоочистных за ним резервуары чистой воды. Также можно вспомнить о лаборатории по отбору проб воды". По словам чиновника, администрация Всеволожского района будет вновь подавать иски в суд о замене конкурсного управляющего.
По данным 47news, в правительстве Ленобласти знают о существовании проблем, в том числе о конфликте администрации с Валентином Драбкиным. Но предпочитают мыслить масштабно: "Вы поймите, приход концессионера - это снятие жуткой головной боли, и все только рады будут, когда это случится, поэтому уж как-нибудь на местах с локальными проблемами справятся".
Виктор Смирнов,
47news
Все новости
- Как «Лада» снесла школьника на «зебре» в Гатчине 13:44
- Лавров: Россия не будет ставить на паузу боевые действия в случае переговоров с Украиной 13:33
- На трассе под Тихвином разбились большегрузы, пострадал водитель 13:17
- Юрий Куклачев начал проходить реабилитацию в больнице 13:01
- "Селфи - не делать, запереться в доме и шуметь". Хуторян предупредили о медведях 12:46
- По делу об убийстве москвича за замечание о парковке задержаны трое 12:31
- Евросоюз разрабатывает 14-й пакет санкций против России 12:15
- 20-летнего дропа из Карелии задержали после встреч с пенсионерками в Бокситогорске 11:58
- "Рекорды бьются": в Гидрометцентре рассказали, где в регионах будет аномально жарко 11:36
- В Кипени на тренировке ребенок получил ногой в спину и оказался в больнице с переломами 11:21
- Наш проект: Метры превращаются в рубли. Где искать квартиру для инвестиций в Ленобласти 11:20
- Под Тосно хозяин участка отправил деньги на билеты, но не дождался строителей 11:03
- Третий член экипажа упавшего на Ставрополье самолета погиб, четвертого ищут 10:45
- Мужчина погиб под колесами поезда в Назии 10:37
- Трое пенсионерок в Ленобласти потеряли больше 700 тысяч, выручая «близких в ДТП» 10:19
- Из квартиры подозреваемого в убийстве москвича за замечание о парковке вынесли миллионы рублей и тысячи долларов 10:01
- ФСБ нашла под Гатчиной схрон патронов для пистолета ТТ и пулеметов 09:42
- На Ставрополье упал бомбардировщик-ракетоносец Ту-22М3, двое лётчиков в больнице, одного пока не нашли 09:24
- Яркий Kia автослесаря увели из-под окон дома в Луге 09:06
- В Гатчине «Лада» проскочила на «красный» и сбила школьника 08:48
- В Ленобласти объявлено предупреждение о неблагоприятных явлениях — ожидаются сильный ветер, снег, метель и гололёд 08:30
- Ленобласть опять стала лучшей в России по благоустройству 00:25
- Губернатор Дрозденко едет в Волосовский район. Программа насыщенная 23:59
- Будут недалеко от дома. В Ленобласти почти полсотни призывников отправились на службу 23:29
- Плавится асфальт. В Харьковской области взорвался газопровод 22:53
- Все могут посмотреть на планы РУСАЛа построить глиноземный завод в Ленобласти. Но по записи 22:24
- В Ленобласти успели собрать целые корзины строчков 21:57
- Европейский суд отклонил жалобу Киркорова на запрет въезда в Литву 21:32
- Польский гражданин задержан по подозрению в подготовке покушения на президента Украины 20:58
- "Потом сдерут три шкуры". Финансист объяснил, почему банки раздают кредитки всем подряд 20:36
- Белоруссия может поучаствовать в развитии Центра протезирования и реабилитации в Ленобласти 20:14
- Постыдная провокация. Кадыров прокомментировал задержание главы МЧС Чечни в Дагестане 19:56
- В Никольском открывается детская школа искусств после реконструкции 19:30
- Стихия, вандалы, животные. У российских водителей резко выросли форс-мажорные убытки 19:14
- Штурм забора "Пулково" оценили в 20 тысяч рублей. В Петербурге оштрафовали опоздавшего пассажира 18:57
- Более 18 тысяч жителей Лодейного Поля на ночь останутся без холодной воды 18:32
- На Солнце снова начались активные вспышки. Самые опасные дни – 19 и 20 апреля 18:11
- Абонент, вы уже не абонент. Мобильных операторов обяжут сообщать россиянам об изъятии у них номеров 17:54
- Подозреваемый в убийстве за замечание о парковке в Москве сменил две машины 17:29
- Гроб заказывали? В России службы доставки стали использовать для преследования и мести 17:10
- На Ладожском мосту – дорожные работы. Скорость ограничена в обе стороны 16:41
- В Ленобласти ждём до 15 см снега. Дорожники - в усиленном режиме 16:25
- К делу о гибели 30 собак в питомнике под Екатеринбургом подключилась полиция 16:09
- За птицей - уже на выходных. В Ленобласти открывается сезон охоты 15:51
- Отправка 10 флаконов с запретным из Каменногорска обернулась четырьмя годами условно 15:32
- И все из-за плохой оценки. В Киришах росгвардейцы ночью вернули домой школьницу 15:17
- В Москве 24-летнего зарезали за замечание о парковке 14:58
- Метель в апреле. В пятницу Петербург снова окажется в снегу, в Ленобласти - не лучше 14:48
- Трудовой кодекс позволяет. Россиянам напомнили о возможности взять отпуск на два дня в мае 14:31
- В Ленобласти приступят к ремонту трех мостов. Движение перекрывать не будут 14:14
- Google и Apple ID перестанут авторизировать пользователей на российских сайтах 13:54
- Оператору взорванного «Северного потока» отказывают в компенсации 13:36
- Представителей РФ назвали “нежелательными” на мероприятиях 79-летия освобождения узников концлагерей в Германии 12:54
- Петербургский физик осужден на 7 строгих лет за госизмену 12:36
- Больше 600 SIM-боксов для мошенничеств нашла ФСБ в регионах 12:18
- 22 поездки по Ленобласти за деньгами для «близких в ДТП» оценили в 6 лет колонии для молодого курьера 11:58
- Морской участок КАД ремонтируют и освобождают от зимней грязи 11:42
- Депутат ЗакСа Ленобласти Шадаев стал фигурантом ещё одного дела. Теперь – мошенничество 11:28
- Из петербургской квартиры бизнес-леди из Кингисеппа пропали миллионы 11:16
- Улыбнись в кассу. В РЖД пообещали изучить введение оплаты покупки билета по биометрии 10:55
- Наш проект: Метро, цены, школы. Почему покупают квартиры в Мурино 10:37
- Отмыть до дыр. Россияне могут столкнуться с ростом отказов при денежных переводах 10:19
- Подработай и заработай. У компаний Ленобласти растёт востребованность временных работников 10:01
- Мотор Suzuki вспыхнул в Кингисеппе 09:42
- Звонки от имени полиции и портала Госуслуг обошлись пенсионерам в Бокситогорске и Всеволожске в 300 тысяч рублей 09:24
- В квартире Бугров нашли тело избитой женщины 09:06
- Под Всеволожском компания пришла навестить друга и услышала выстрел. Рядом упала «Беретта» 08:48
- Удалить и сократить. В Госдуме озаботились, как защитить смартфоны россиян от взлома 08:30
- Киришские ватерполистки сыграют первый матч полуфинала 27 апреля 17.04.2024
- Диплом не требуется. В России вырос спрос на низкоквалифицированных специалистов 17.04.2024
- Спортсмены Ленобласти привезли 12 медалей с чемпионата СЗФО 17.04.2024
- Власти Амстердама - против массового туризма 17.04.2024
- Юани не помогут. Еще четыре крупных банка Китая перестали принимать платежи из России 17.04.2024
- Арестован подозреваемый в убийстве мужа дольщицы ГК «Город» Аллы Андреевой 17.04.2024
- Выборгскую предпринимательницу осудили за хищение 700 тысяч у районной администрации. Сумму выделяли на развитие бизнеса 17.04.2024
- Район "Путинский", контроль особый - в Грозном начали строительство новых жилых кварталов 17.04.2024
- Украинских детей, считавшихся вывезенными в Россию, нашли в Германии 17.04.2024
- Депутату Шадаеву разрешили сменить камеру на квартиру. Но счастье длилось полчаса 17.04.2024
- "Нам нужен миллион штук". В Петербурге открылся завод по производству комплектующих для трубопроводов 17.04.2024
- Черный дым поднялся от горящего мусора на Мурманском шоссе 17.04.2024
- Программу социальной газификации расширили на садоводческие товарищества 17.04.2024
- Начальницу сектора РЖД наказали за лукавую работу мужа. Он получил 870 тысяч, а отдаст в шесть раз меньше 17.04.2024
- «Приземление» не удалось. Роскомнадзор заблокировал в России сайты хостинг-провайдеров Amazon Web Services и GoDaddy 17.04.2024
- Туристические поезда снова отправятся в Выборг и Гатчину. Даты известны 17.04.2024
- МЧС: волна паводка прошла Орск и Оренбург 17.04.2024
- Скончался старший стрелок из-под Бокситогорска, раненный на СВО 17.04.2024
- «Сложно обойтись без мигрантов». Губернатор ответил на идею запретить их в Ленобласти 17.04.2024
- Подумал, что мёд отравлен. Священник из Сертолово не поверил дарам для бойцов СВО 17.04.2024
- Арестован житель Сертолово, бросивший убитую в простыне в колодец 17.04.2024
- В Эстонии на 9 мая из Ленобласти услышат “Песняров” 17.04.2024
- “Прелесть в меховых штанишках”. В Ленобласти спасли маленьких нерпу и тюленя 17.04.2024
- Николай Конашенок* включен в список террористов и экстремистов за комментарии о “Крокусе” 17.04.2024
- В Ленобласти снова температурные "качели": ночью до -9, днем +6 17.04.2024
- Попова допустила появление высокопатогенного вируса гриппа 17.04.2024
- «Ладошкой по лицу и ногой в живот». Житель Сертолово показал колодец, куда бросил убитую в простыне 17.04.2024
- Суд в Петербурге “национализировал” товары со склада DHL на 4 млн рублей 17.04.2024
- Пескова спросили о потерях в СВО 17.04.2024
- Бугры, Мурино и Новодевяткино – объединить. Дрозденко высказался о реформе Всеволожского района 17.04.2024
- Брянскую область атаковали с помощью метеозондов 17.04.2024
- Задержан курьер, который доставил компоненты бомбы для подрыва в Москве автомобиля бывшего сотрудника СБУ 17.04.2024
Все новости
Иван Айвазовский, Девятый вал.
Чтобы первыми узнавать о главных событиях в Ленинградской области - подписывайтесь на канал 47news в Telegram
Увидели опечатку? Сообщите через форму обратной связи.
- На трассе под Тихвином разбились большегрузы, пострадал водитель
- Трое пенсионерок в Ленобласти потеряли больше 700 тысяч, выручая «близких в ДТП»
- ФСБ нашла под Гатчиной схрон патронов для пистолета ТТ и пулеметов
- В Гатчине «Лада» проскочила на «красный» и сбила школьника
- В Ленобласти объявлено предупреждение о неблагоприятных явлениях — ожидаются сильный ветер, снег, метель и гололёд
- В Ленобласти ждём до 15 см снега. Дорожники - в усиленном режиме
- Наш проект: Квартира для инвестиций. Где купить жилье в Ленобласти, чтобы получать доход